没有按时办理房产证,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 除当事人有特殊约定外，出卖人 应当承担 ...
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开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任 ...
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当初购房时，售楼置业答应我们用公积金贷款，由于公积金未满一年，她们答应等到期后再签署合同，在补交房款时，我们的说法再次得到她们的确认，但是现在她们突然反悔，要求我们七日内到售楼部签订商品房买卖合同，否则按认购协议，没收定金。我们的公积金协议都是她们口头答应的，没有签书面协议， ...
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商品房买卖合同中面积为96.7平方米，而现在要办房产证得是说测绘出来的面积为99.2平方米。合同是2013年签的。...
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签的购房协议，协议中没有明确写明多退少补，至今没有签正式的购房合同，现在实测面积多出3.43平，面积误差比值为4.42%，开发商让业主全额补缴3. 接受，咨询1是购房协议受法律保护吗？2是购房协议适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定吗？3是如果不适用， ...
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我2013年12月初跟开发商签定一份认购书，并支付定金5万元。并约定20号签订商品房买卖合同，但是开发商出售的房子被法院查封，目前无法签订合同。我现在是否可以要求开发商双倍返还定金。...
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在08年我经营生意抵顶给我一套商品房。本人因身份证丢失在《房屋买卖合同》上由我签署了女朋友的名字按了我的手印。算是无偿曾与吗？我们09年分手，如今她却办理房产证，说是我无偿赠与给她的。我应该如何行使我的权利怎样追回...
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本人购买了一套期房，已交首付款，签订购房协议，但是未签订商品房买卖合同，房开公司未告知土地抵押给银行的事实，签订协议已接近2个月，但是今日看到房开 已经抵押给银行，由于抵押期结束时间为交房后两年，本人担心房开无法按时交房，是否可以申请取消购房协议，不签订合同，退款购房首付款。请各位热心律师解答，谢谢...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。修复费用及修复期间造成 ...
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