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我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手,交易完首付后,发现原房主户口还在,没有迁出此,并且已经做完了过户,如果原房主户口没有迁出这个房子,我们夫妻户口上吗? 如果他迁出,我是否可以付尾款给卖方?等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议??? ...
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各位律师好 我今年买了一套二手,在买房之前,我这边将我这边购房预算、贷款方式等情况都跟中介说很清楚。中介这边也承诺没问题,便签 ,要不给3000元给他们打通关系。这种情况我是否要求中介退还押金并追究他违约。谢谢各位律师回答,主要是购房协议上没有写明什么时候完成过户,因为当时签时候就是说第二 ...
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房子卖了(房子是经济适用房),当时中介公司说我们房子可以过户,结果二手中间合同签定之后,中介又说过户了,当时签定合同时候想着几天都过户了, 中介保管,如果没有这步手续的话,这个合同是否有效)。如果解除合同,我们是否需要赔双倍违约金,中介是没有收取定金权利吗?买家把钱交到中介手里应该算是 ...
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现在房子以过户,按中介居间协议上有文字说明:“乙方贷款款项和尾款需20161109号交于甲方“我是甲方。但是批买卖上中介没有加上时间和约定, 这样情况现在银行至今未放款,这是是乙方违约了。还是说银行无期限拖我钱?下家觉得这个是银行问题。先不知要不要进行起诉。...
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5年前,通过与卖方签订二手买卖合同,在支付定金和约定首付款后,卖方提出双方解除买卖合同,拒绝过户。买房被迫签署合同解除协议,收回首付款和定金,并没有按照原合同约定双倍返还定金。 近期收到买方通知,需要配合他解除网签。请问现在买方是否有可主张执行原合同?如,应该如何解决?...
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你好!我朋友买二手付了一万块定金,由于在银行申请贷款期间提交证件全,导致按预定日期(预定日期是11天没刨除节假日)过户,卖方买房子要求赔偿违约金,合同里没有约定违约金多少,买方是否有赔偿责任...
//www.110.com/ask/question-4831339.html-了解详情
二手交易(第一次买卖)过程中要重新测绘吗?业主是老证(房产证+土地证) 业主说等他把证换好了以后才能过户,可是有必要吗?难道老证直接买卖交易?如果业主换证过程中需要重新测绘,是否会有数据造假情况? 现在我很怀疑产权证上套内面积要大大小于实际套内面积!定金 ...
//www.110.com/ask/question-4328458.html-了解详情
二手交易(第一次买卖)过程中要重新测绘吗?业主是老证(房产证+土地证) 业主说等他把证换好了以后才能过户,可是有必要吗?难道老证直接买卖交易?如果业主换证过程中需要重新测绘,是否会有数据造假情况? 现在我很怀疑产权证上套内面积要大大小于实际套内面积!定金 ...
//www.110.com/ask/question-4328441.html-了解详情
您好,我在09年购置二手1套,没有通过中介,双方签订了双让协议,并给了我地契,由于当时房产证没有及时过户,卖方说过些日子办理,但是拖了几年都 给办,这几年来,卖方一直利用房产证在银行抵押贷款。我应该如何合法取得我自己产品证件,而且如果卖家还清银行贷款,银行是否有全力封我房子?谢谢 很着急。...
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与房主签订了购房合同(拆迁安置房屋性质:按经适管理),当时因中介不同意在合同上签字,也签署任何证明此为中介介绍,因此我未付中介费。签合同时说 。合同约定,房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续,目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师:1、我合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙,法律 ...
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