我是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在，没有迁出此房，并且已经做完了过户，如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能上吗? 如果他不迁出，我是否可以不付尾款给卖方？等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议？？？ ...
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各位律师好 我今年买了一套二手房，在买房之前，我这边将我这边的购房预算、贷款方式等情况都跟中介说的很清楚。中介这边也承诺没问题，便签 ，要不给3000元给他们打通关系。这种情况我是否能要求中介退还押金并追究他违约。谢谢各位律师的回答，主要是购房协议上没有写明什么时候完成过户，因为当时签的时候就是说第二 ...
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的房子卖了(房子是经济适用房)，当时中介公司说我们的房子可以过户，结果二手房中间合同签定之后，中介又说不能过户了，当时签定合同的时候想着几天都过户了， 中介保管，如果没有这步手续的话，这个合同是否有效）。如果解除合同，我们是否需要赔双倍违约金，中介不是没有收取定金的权利吗？买家把钱交到中介手里应该算是 ...
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现在房子以过户，按中介居间协议上有文字说明：“乙方贷款款项和尾款需20161109号交于甲方“我是甲方。但是房批买卖上中介没有加上时间和约定， 这样的情况现在银行至今未放款，这是不是乙方违约了。还是说银行能无期限的拖我的钱？下家觉得这个是银行的问题。先不知要不要进行起诉。...
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5年前，通过与卖方签订二手房买卖合同，在支付定金和约定首付款后，卖方提出双方解除买卖合同，拒绝过户。买房被迫签署合同解除协议，收回首付款和定金，并没有按照原合同约定双倍返还定金。 近期收到买方通知，需要配合他解除网签。请问现在买方是否有可主张执行原合同？如不能，应该如何解决？...
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你好！我朋友买二手房付了一万块定金，由于在银行申请贷款期间提交证件不全，导致不能按预定日期(预定日期是11天没刨除节假日)过户，卖方不买房子要求赔偿违约金，合同里没有约定违约金多少，买方是否有赔偿的责任...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖交易？如果业主换证过程中需要重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金 ...
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二手房交易（第一次买卖）过程中要重新测绘吗？业主是老证（房产证+土地证） 业主说等他把证换好了以后才能过户，可是有必要吗？难道老证不能直接买卖交易？如果业主换证过程中需要重新测绘，是否会有数据造假情况？ 现在我很怀疑产权证上的套内面积要大大小于实际套内面积！定金 ...
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您好，我在09年购置二手房1套，没有通过中介，双方签订了双让协议，并给了我地契，由于当时房产证没有及时过户，卖方说过些日子办理，但是拖了几年都不 给办，这几年来，卖方一直利用房产证在银行抵押贷款。我应该如何合法取得我自己的产品证件，而且如果卖家不能还清银行贷款，银行是否有全力封我的房子？谢谢 很着急。...
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与房主签订了购房合同（拆迁安置房屋性质：按经适房管理），当时因中介不同意在合同上签字，也不签署任何证明此房为中介介绍，因此我未付中介费。签合同时说 。合同约定，房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续，目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师：1、我的合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙，法律 ...
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