二手房购房合同附加协议中承诺了唯一,但在核税或过户时不能承诺,是否可视该附加协议无效或该条款无效...
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走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方这样自行去银行贷款是否可行，卖方 买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后买方一直不去银行办 ...
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合同外多给1W元才配合我办过户（合同中未明确要求办过户的时间）。想问一下这种情况下我们能起诉对方违约吗，20%的卖方个人所得税是否一定应该由我方付？另外我的房款以基本付清（只有卖方收据，没有银行付款单），办过户时还一定要在拿一笔房款钱办托管吗？俺家是农村的，实在再拿不出几十万了！...
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不签协议他就不继续办其他手续。这种情况我该怎么办。考虑到国5条实施后二手房就不好卖了，我现在因为和购房人有购房合同，我又不能再找人来购买我的房产。我也不知道怎么维护我的正当权益。请指导一下。谢谢我是否可以起诉购房人故意不履行合同。具体怎么办。 我是不是应该出具 ...
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如题，我们与中介公司签了协议，但是过户要到9到10个月以后了，协议没有对中介有约束，我们现在就要交佣金给他们这样合理吗？协议已经签过，并且中介公司要求我们打了一份佣金欠条，要我们立即交钱。我们现在交保险吗？我们能不能要求签一份补充协议，先交一部分佣金。另一部分到过户的时候再给？...
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5月27日 买了一套二手房，当日交了2万定金，合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿。并且交了3万中介费给中介。 现在房主看房价涨了，房主 肯，他就不买了也不赔钱。现在房子已经网签完了，就差面签贷款然后过户了，就这么卡在这。 现在要和中介联合起来打官司告他。 请问我的定金是否双倍赔偿？中介费能否 ...
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押金，于交房当日一次性付清给我，合同约定于去年9月1日前交房。我于签定合同当日办理了产权过户手续，并于9月1日前将房产钥匙等移交给中介。如今过了 违约方应在不履约之日起三日内向另一方赔付总购房款20%的违约金，本合同自行终止，其中规定买方不能按期向甲方付清全额房款，属违约行为，请问时间过了这么久我能不 ...
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我想买一套二手房，中介说不能更名，但是可以过户，产权没有问题可以改成我的名字，我拥有房产证，他说更不更名不是很重要，我想知道是否是这样的？谢谢...
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律师，您好，我在年前签订了一份二手房买卖合同，之后办理贷款，在贷款办理的过程中出了一些问题，导致贷款迟迟不能下来，房东以此为借口，说我恶意拖延时间要求解除合同，并没收我的定金10万，而我们的合同并未约定过户期限，此时房东已经上涨了五十万，而我希望继续交易，房东 ...
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通过中介卖的简装二手房，当时看房时谈的比较好一些细节就没有写进合同。但是合同有写： 甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的义务，甲方丢交易房屋现状承担 该房屋所有的信息 房屋是国有划拨，村里集体盖的，有房产证(房产证在中介那），土地转让金还未订下来暂时不能过户。已给房款110万，还剩18万没给。 现在卖家 ...
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