单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。 现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。 我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来办妥房产证， ...
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今年6月份能下来。卖家的这套房屋是贷款购买的，按揭现已全部还清。 我想买这套房子，但是这个房没有房产证有点不放心，不知道签买卖购房合同有法律效力吗？ 得条款写在购房合同上，可以得到法院得支持吗？ 例如【卖方违约要赔付房款总价的百分之30，作为违约金给买方】【卖放拿到房本 要协助买方办理过户手续】 谢谢 ...
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俺想卖房子，没有房产证，有购房发票 税票 有和原开发商签的购房合同，我们买卖双方签个房屋买卖合同 做个公正 可以吗？ 如果做公正双方需要代什么材料？...
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与中介及甲方签订购房合同时，中介及甲方都没有说房屋有抵押，合同内也有条款说明房屋没有抵押。并且交付中介2万元定金给甲方。第二天去开发商处办理房屋 ，不能办贷款。请问我可以起诉甲方要求退还首款并将房屋还给甲方么？房产是开发商以工程款抵押给甲方的，没有办理房产证。开发商将一套房产抵押给两个主体，这违法么？ ...
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本人最近看了一套某单位的经济适用房，准备购买。但是这个房子没有房产证。没有房产证的房屋交易，公证处不予公证。我想咨询一下 1 如果我和卖主私下写一个房屋的买卖协议或者合同，可不可以去公证处对这个协议或者合同进行公证？ 2 如果这个协议或者合同可以 ...
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属于婚后财产，房产证写着丈夫的名字，单独所有。夫妻两人把房屋卖给别人，买卖合同写的是夫妻两人的名字，但是因签合同当天妻子临时有事不能签，买方只有丈夫的签名，丈夫也没有帮妻子代签。那么合同有效吗？夫妻能主张说没有妻子的签名而合同无效吗？...
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您好，我家准备买一套楼房，该房是拆迁房，目前还没有办理房产证（一般需要10来年），现在准备签订房屋买卖合同，可是我知道这种房屋买卖是不受法律保护的，可是我想尽量减少不必要的麻烦，请问我在购买的过程中应该注意什么？请问我应该怎么做呢？...
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——我在2013年4月。买的回迁房当时没有房产证。签了买卖合同没有公证。现在能办房产证了。现房主辞辞推后不配合办里。我怎么办。（原房主——现房主——我）我和现房主签的合同。谢谢...
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07年我与被告签订了房屋买卖合同，钱一次付清，因房屋是回迁房当时没有房产证所以没有过户，后因房价上涨，被告将我以购房主体资格不合法为由告上法院， 已经因拒不执行罪被判刑一年，可法院现在说还要让我起诉被衙和第三方的合同无效，可这样我的风险就大了。。现在法院已经封房，如果起诉成功率多大，证据都是什么样 ...
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我要购买1套未满5年房产证还未下来的2手房，此房屋是回迁房没有购房合同，只有发票，现在过不了户，房主说先去司法公正，可是我查了我们国家法律不允许没有产权证的房屋买卖，这样我们司法公正还会受法律保护吗？司法公正后我们还存在哪些风险，如果房主违约不卖房子了钱还能要回来吗？...
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