以两万元购买一套老旧二手房，由于历史原因，当时房子过户只办理了土地使用证，双方是熟人，没有签署合同，只有一张交付房款，对方所开具的收条。 前年，在家人多方 其实她女儿在2001年才几岁），想赔偿违约金，收回房屋。 如果在法院打官司我们能赢吗？如果他们家一直造谣，扰乱我家正常生活，我是否可以报警或起诉？...
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买二手房时，中介在签订交预约金的合同前，与我们说不用帮卖家解压， 但签了该合同后，要求我们要帮卖家解压，不能做资金监管 关键是交预约 把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条），过户时间以银行审批时间为准， 但合同也提到甲方名下的贷款余额有甲方自行解押 这种情况下是否还可以做资金监管...
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买二手房时，中介在签订交预约金的合同前，与我们说不用帮卖家解压， 但签了该合同后，要求我们要帮卖家解压，不能做资金监管 关键是交预约 把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条），过户时间以银行审批时间为准， 但合同也提到甲方名下的贷款余额有甲方自行解押 这种情况下是否还可以做资金监管...
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买二手房时，在中介那签的购房合同，当时丙方只有一栏就写了我老公的名字，当时我把身份证给了中介要求加进去，当时她是说到时可以加名字的，我就没较真了，现在下个礼拜过户，现在说不能加名字了，是合理的吗？中介是否有过错？...
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买方，与卖方直接在房地产交易中心签的合同，合同约定了过户日期9月15日，我已按约定支付首付款，但是不能按合同约定日期办理过户，因为一些家庭原因，预计要10月 办理，合同中对于违约事项全部未约定，即违约条款空白，卖方能主张哪些权利？我需要支付怎样的损失？目前我的情况暂未与卖方沟通，是否需要事先通知对方？...
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现在还是要买方的，因为款迟迟未到，导致我看中的房子迟迟不能和人家定合同，有可能就买不上了。 有几点想咨询律师， 1、我仔细看了房管局的买卖合同 合同起30日内应到房管局办理过户手续，还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打到监管账户。我想问一下，这样的条款是否具有法律效力？可不可以作为买方 ...
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您好，情况是这样子的： 于4.9号从中介公司签订二手房买卖合同，签合同时房东没有带齐房产证，契证等，房东也不能确定具体面积为多少，签合同面积为：122.8平米，双方签字安手印。4.12房东拿房产证过户时，买方发现证上为面积为122.07平米，少0.73平米。 ...
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今年10月份买了一套二手房，房管局有备案，但是还不能办理房产证。签订购房协议说是卖方承担所有更名费用，但是由于8月份出台的政策要缴纳30%的监管资金才能 判给我，但是以后办理房产证还是办理到他名下，满5年后再过户给我。我想问一下，紧有法律判决书是否能保证我的利益。还可以走别的渠道进一步保障我的利益吗？ ...
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房子卖时买方答应晚半年腾房，所以一直没有做搬家准备，当过户完成后，买家突然要求马上搬家。因此我想把能拆的东西都拆了不想留给他.想咨询下是否违反法律。我不破坏房屋主体，只是把自己后期装修的部分东西拆除。房屋买卖合同中是否带装修一项签订为否，也没有附带任何装修清单...
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现在我想买一套二手房，可是卖方房主说不办过户手续，直接找公证处的公证一下买卖房屋的事实，我想问的是这个交易是不是合法的，还有如果以后发生房产纠纷，那份公证证明是否有效，希望能得到解答，谢谢！...
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