买二手房，买方交第二笔现金时逾期10日，（按合同约定属于买方违约，有两种途径，一买方交违约金，二，房主可以撤销合同。）第11日中介通知买方逾期违约，接下来买方主动积极的预约房主和中介，可对方避而不见，也不提出主张，已经逾期一个多月了，买方应该怎么办。...
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二手房交易，我是卖方，今年3月在中介处签署合同，买方付定金2万，4月13日去银行办理贷款相关手续，当时说是审批时间7~15个工作日。然后中介方和买方音讯全无， 款，又不愿解除合同，一心拖时间，我该怎么办？整整2个月，我连首付都没收到，买方还不愿追加定金，既不履约又不放弃，我要求解除合同，我算违约吗？...
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二手房买卖，买方违约过了过户时限，我使单方解除合同吗，买方交了定金，就拿钥匙去装水电，现在买方违约，装水电费用怎么办，我是不是要赔装修费，当时看他诚心想买，就答应买方先装水电，这是口头协议，没有写进合同...
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本人近日交易一房产，有中介作为第三方，签署了深圳标准二手房买卖合同，合同约定应付定金7万元，合同签订当日付了1万元（刷卡给中介了，中介未转给我）， 日付剩余的定金6万元，后面是6月30日前付首付，银行资金监管什么的；合同约定买方违约责任：推迟1天付款，罚合同总金额的万分之五，推迟5天，卖方可单方面解除 ...
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合同缴纳首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行， 。谢谢大家。如果合同属无效合同，那么是否可以追究中介方责任，中介方蓄意隐瞒买方情况，才给卖方带来了这么多不必要的麻烦。 如果合同属有效合同，那么我是 ...
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二手房，123万，买方违约逾期4个月，合同约定违约金1％，买方仅付1万二违约金，但违约4个月我该怎么算？合同没写明确违约天数该怎么办？请律师指点？...
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买二手房，我是买方没有违约的地方，房东同意买家通过银行按揭方式交易，我买方资质合格且已经批贷过户后，尾款按银行放款时间为准。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，这种属于不可抗力因素，房东要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过户回给他。买方该怎么办呢？...
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剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付，中介看我父母对此付款方式满意，就拿了一个二手房交易合同要我父母签，因为两老都70了时间也是下午五点左右，天黑眼花 公司说我违约要求我支付佣金4000。 另外一张是从没有露面的买方也就是原告告我违约，要求我赔偿6万块钱。（后面得知这个原告就是中介公司内部员工，既然是内部 ...
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在签订二手房房屋买卖合同时。房产证没有下来。买家名额还需半年。合同约定条款：房产证下来后10天内开始办理房屋交易手续。房产证下来后卖家10天内自行去申请赎楼 于第三方的名义购买房产。但履行本合同义务和享受本合同权利为买方。现在垫资搞不了。怎么办。又申请了赎楼。这算卖房违约还是买方违约。还是都没有违约！...
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我买二手房定金交了五万签了合同。上注明8月10过户，如是买方违约定金不于退还，如是卖方违约赔偿买方定金50000加50000，请问卖方违约了我该怎么办...
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