律师们好，我请教关于商铺问题。本人租赁的沿街商铺合同还有1.5年结束，得知现房东想出售房屋，第一问题：商铺是我出了10万转让费才得之此铺，装修设备等合计10万。这些是不是都打水漂了吗？第二问题：到租赁期满后新房东会不会与我续签？问题三：原房东的行为是否违约？能不能有补偿？望告知指点一二。谢谢...
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月）要收回商铺，B某也签不到商铺，我将被赶走。 2、我们希望找B某协商关于转让费退还的问题，但B某始终关机躲避，B某妻子接到电话也不承认是本人。 乙方对店铺的租赁合同暂时不能更名一事知情，在合同不能更名以前，双方协商此店铺租赁合同由甲方按合同年限与房东代签，甲方在收到转让金全款，将店铺交由乙方经营后， ...
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各位律师好！我想问一个关于合同的问题：我是租赁方.房东是开酒家的因他经营不善不想续租给我、想用我的门面做中式快餐：但是合同是什么写的，我想让你帮 书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。还有一条是这么写的：租赁期满乙方享有同等条件下对商铺的优先权。我是乙方，麻烦各位律师帮帮忙谢谢了....
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2005年6月，与百荣世贸商城签订合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变， 的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？可以推定为租赁房屋 ...
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。 二、乙方租用商铺面积约 75 平方米，夹层约 X 平方米。 三、本合同租期为 半 年，从2011年7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件 毛钱都没有。（因为我擅自拆了玻璃，声明玻璃属于我加装的，并无影响建筑本身的任何结构问题【我不知道这样做是否不利】） 这些全部是实情，包括合同也 ...
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你好，我要咨询一下关于商铺出租签订的合同问题，业主（甲方）与租客（乙方）在签订租赁合同的同时，可不可以同时要求乙方签一份（自愿终止合同 、自身经营原因逃跑找不到人这些情况下 业主走法律途径去申请合同无效取回商铺及追究拖欠租金更加方便呢？ 承诺书内容大概是： 我本人xxx 身份证号码xxx 住址xxxx ...
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方，承租方为了统一规划经营，将其作为公共通道使用。我在与承租方的《租赁协议》中，我同意承租方对该商铺进行必要的装修和重新布置，但未同意其改变商铺的用途。现在我想咨询以下两个问题：一是承租方把商铺改为公共通道，属不属于改变商铺的用途；二是在《租赁协议中我同意“承租方有权利进行必要的装修或 ...
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你好，我想询问一下关于合同的问题，我8月21日签了一个店铺租赁合同，和二房东签的，签合同时对方没有给我出具和原房东的租赁合同，二房东表明自己是一个公司， 是以其儿子名义注册了个公司，我们目前经营了两个月，才从周围邻居商铺得知，周围的商铺同尺面积的月租金七八千，我们却有一些一万五千多，我们初次开店，因此 ...
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本人商铺租赁再过2个月就要到期续租了，和房东签的合同明确表示要在续租前6个月和房东商讨续租问题，但是我多次找房东谈关于下一年房租续租和租金问题，但是房东只是口头承诺允许我续租以及不涨租金，却一直推脱着没有签署续租合同，因为房东给别的商户涨了 ...
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你好。是一个关于就是店铺转让的问题。8月27日，我将4万块钱交给了上一任店主作为转让费，包括店铺装修，购置厨具，餐具，设备，桌椅等，以及1万 让我到那什么都不要说，一切有他，他来说让我一直回答是就可以了，在房东拿来租赁合同协议之后，我看到有一条规定是这样写到 ''未经甲方书面同意，乙方无再转让出租权， ...
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