部门的工作失误，造成我的这套房产不能按时过户给新的买家，又因7月25日东莞市出台了购房新政“7月25日后外地户口购买一二手商品房需一年以上社保”， 的任何责任，但保留对上手业主许某的追究权利。 综上所述，请问我现在应该如何维护我的正当权益？许某的行为是否够成诈骗罪？我是否可以向公安机关报案追究他的刑事 ...
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我现在就付全额购房资金，可是由于房子还没建成，而且他们单位选房是根据职称等因素的排名先后来点房，所以目前还无法确定具体房型、楼层。 还有，转让后，房子还 ，因为他们单位只允许职工本人购买，所以只能作为二手房出售，其中还涉及到过户等费用。 我现在担心的是，这样的房子能不能买？是否划算？国家对福利房有什么 ...
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、把握原则，而三明市政府相关职能部门不作为？不能把握原则？显然，这样的理解是站不住脚的。反而，对明溪县房管所的行政是否作为、是否存在把公民赋予的行政的 、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的公证行为来决定，第三方公证也有作假，公证并不能决定事实的本质，假的公证不能变真， ...
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我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二）批 签了字，就负有了责任，不能以房管所打错作为拒付违约金的借口。当下已完成过户，即将到了我交房时限。请问三个问题。一是我认为对方违约是否成立？二是如对方违约 ...
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这样一个问题：最近我看上了一套正在按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，所以可能若干年都无法办理房产过户，中介提出可以和卖方签定委托协议并公证， 然后我的父亲又将上述权利转代理给我（中介称我不能直接成为受委托人是因为房产不能过户给受委托人，只有再转一次权利让我成为权利代理人），并说签定 ...
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这样一个问题：最近我看上了一套正在按揭中的二手房，但卖方暂时无力付清全部房款取得房产证，所以可能若干年都无法办理房产过户，中介提出可以和卖方签定委托协议并公证， 然后我的父亲又将上述权利转代理给我（中介称我不能直接成为受委托人是因为房产不能过户给受委托人，只有再转一次权利让我成为权利代理人），并说签定 ...
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、公寓、办公用房、车库及投资等其他用途的。 三、无产权、非完全产权、小产权或其他原因造成不能进行产权抵押登记的。 四、合法稳定收入扣除全家当地最低 商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明。 ...
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具体情况是这样的： 1.本人是 回迁户，也就是该二手回迁房的房主，该合同中的卖方。 2.两三年之前，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。 也不合法，理论上是不允许的，所以我不会与第三人联系，但过户时我暂且默许直接将房产过户给第三人。 问题一：这种情况 我能不能直接将房产过户给第 ...
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我想买一套二手房地局的租约房，房主不在是否能过户？能过户有什么手续。？ 他爸替他卖，要什么手续？...
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各位，我2月份定购深圳宝安区一套二手房，已在中介处签订二手房买卖合同。合同约定定金支付23w，房价为475w，于6月底办理过户手续，如一方违约则另一方可 签订后接受返价；4. 同意业主6月过户和学位给他用的苛刻条件，额外花了2万租房； 请问是否可申请20%房价赔偿，是否可向法院申请强制履行合同？法院会 ...
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