购买了一套二手房，我银行贷款审批已经通过，因为卖家钱不够付清房屋尾款，虽然未过户我也先把首付结清给卖家。 按合同约定“买家付完首付款当日”卖家要把 ，并且要交房给我。 现在问题来了，如果她同意交房，我是否可以提前装修？（因为卖家之前的信誉太差，我也不敢在未过户前装修，怕她追究我相关责任）或者卖家出一份 ...
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购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元给 损失违约方应承担责任。如甲乙双方或其中一方违约导致不能成交，中介佣金由违约方负责全额支付； （2）本房屋转让前的一切债权、债务、抵押等经济纠纷由甲方负责：转让 ...
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我与卖方签订了二手房买卖合同，此合同是否具有效力有待争议。中介方现以此合同威胁我们。此合同从头到尾没有出现中介方公章，只是合同附件一提及：双方其他约定： 的费用。营业税省了，我们认为费用当然应该省下来。 3. 如果那个手写的合同是有效的，又不能作出对我方有利的解释，那么解除那个主合同，附款，是否也解 ...
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各使用人自行装门。 我12年去物业换手续时，当时物业并未提出或交代车库有问题，过户后我也已使用了三年，今年有一家人要卖房子，购房人嫌他车库太小，于是这 户人家，要不跟这户人家交换车库，并下达了通知，如不主动让出，就采用强制，其他家为拆迁安置，我是购的二手房 我问题是：1、因当时签中介合同时，并未说明 ...
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二手房交易，卖方要求买方一次性付款，买方有能力一次性付房款，但还想公积金贷款装修。遇到这种情况，中介建议买卖双方进行委托公证，公证后，买方一次性付款给 关系了？此时该房屋是否未过户到买方？是等到买方贷款申请下来再过户？过户时，是否需要卖方到场？不过户对于买卖双方有何风险？买方能随意过户到第三方名下？...
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具体情况如下：本人近日想购入二手房一套，目前卖给我的房东是A，房东A从原房东B手上购入此房，但是到现在为止原房东B还没有过户给A，只是有通过公证处做了房东 给到房东A，房东A也给我出具了收款收据（有手印和身份证复印件），我的收据是否受法律保护？中介所做了担保人，如果合同不能履行，中介是否也承担责任？...
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您好，请问贷款买二手房时，房屋过户后前业主对房屋还是否有处置权利，如出租房屋，新业主在这时是否能要求收房？谢谢请问双方按照签订的房屋买卖合同上共同协商 买方的房屋钥匙要回并将房屋出租，这时候房屋还没有过户，这样可以吗？谢谢，还有，过户之后原业主还能不交房并继续将房屋出租直到房屋贷款全部下来吗？谢谢了...
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我2016年7月买了一个二手房，协议规定2016年12月底交房，其实8月份已经完成过户，房东觉得市场涨价，自己不太划算，要求多住到12月底，在过户前 ，允许对方住到2017年3月15日后不再提出任何无理的要求，而现在他又提出这样的要求。 我不知道是否3月底他真能把房交给我，我很担心，觉得我的权益一步一 ...
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抵押贷款最后由银行一次性打到我们卖方账户里. 大概过了几天中介说买方没发贷到70%的房贷,只能贷50%即185万.结果他们脱了很长时间,并说肯定能贷 合同约定最后过户日期在11月25日. 在最后日期之内如果银行批代函能改成原185万.还算不算买方违约呢? 还有就是我们卖方是否应该有银行放尾款的证明呢. ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余房款 诉求是否可以这样表述，申请继续履行合同，若不能继续履行合同（我并不清楚是否已卖），则申请赔偿损失。这种有2种可能的诉求法院支持吗？主要是想省一笔诉讼费 ...
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