想咨询一下；所谓意向金在未得到我再次确认就直接转为定金的操作流程合法理吗？房屋中介的服务不是应该再三提醒和确认买方的支付能力；比如支付方式，贷款额度等专业 是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成，居间成功？本协议第三条意向转定的描述：如甲方在《房屋买卖合同》上签字，则该意向金转为定金， ...
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必须按以下协议签订。 1·余款在房屋相关手续办理完毕后一次性付清。 2·该房价款15万元含水，电，气，维修费。 3·交易过户办证所涉及的相关税收安 内容，待正式合同签订时另行协商。 收款人 **人 **年**月**日卖方始终坚持没有签订房屋买卖合同，以上协议只是对卖房的初步共识，现在以达不成买卖共识要 ...
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房屋归我，现在我想买房，但是房屋交易管理中心说，此套房屋需要我和前夫共同到场办理房屋换证手续，就是把主产权人由他换成我，我才可以独自出售此房，但是前夫不愿去办理房屋换证手续，请问这种情况我该怎么办才能出售此房呢？感谢回复！！...
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我是卖方，目前还没办房产证，已通过合同进行交易，此时买方又对房屋进行了买卖，我有义务协助他吗？...
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该房屋转让价为540000元,大写伍拾肆万元整。 二,该房屋的付款方式为:乙方于2018年11月30日前付 给甲方万15元,2019年2月5日前万付8 的违约金归买受人所有,开发商延期办证违约金也归买 受人所有。 四、该房屋交易现没有房产证书,产权证办理后甲方配合乙 方做抵押手续,以后过户要出卖人配合 ...
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我是买方，卖方的房产证抵押给金融公司，抵押了100万，而房屋总价是110万，业主需要我来赎楼后交易，请问我该怎么规避风险？ 恳请律师给予帮助建议过户当天交 70万给金融公司，再五天后支付金融公司20万，我等待拿证，之后再付交易尾款10给业主，请问这样是否可以？ 又有哪些风险？该如何规避？谢谢各位律师 ...
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母亲的，他母亲不到，他代签的，这有效吗？还有他的房子是自己顶楼搭建的一套房子，我和他房屋交易后，这搭建的房子城管会不会要我拆了？？合同上写的所有装修和设施在交易是不变动，但我怕过户后城管会让我把自己搭建部分拆除，因为这问题，现在不想买了，算违约吗...
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我今年5月份跟中介机构签了一份二手房交易合同；半年过去了，业主(甲方)一直没有办理撤压手续，现在中介告诉我甲方不配合撤压，但是他们一直拖着不处理；我现在已经交了房屋定金和中介费，现在该怎么办？求助。。。。。。...
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我想咨询下关于房屋交易问题，我准备买个房子，房主有房产证，但是由于房证不到一年，房产税太高了，我想满两年后过户，然后主要是这段时间没过户期间我是否可以做房屋买卖公证，以证明房产所有权是我的，是否有法律效力...
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签居间合同的时候房屋没有为题，但是正式网签时，被法院查封，无法继续交易，我拒绝支付中介费，中介公司告到法庭，要求支付违约金85000，请问，网签都没有成功，宝山区人民法院会怎么判？1.网签没成功后中介没有告知房屋被查封，算隐瞒实情吗？ 2.按照合同约定，赔付85000的中介费，这笔损失可以加到 ...
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