2016年12月24日,我(卖方)与买方在房屋中介处签订合约,合同注明: 1.双方应在60天内委托中介(丙方)签订《济南市存量房屋交易合同》。 2.双方应在贷款审批通过后7日内,不晚于3月30日完成过户手续。 3.网签前买房向卖方支付首付款(定金在 ...
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本人于2016年10月15日单身状态下签订购房合同,由于是房屋置换间隔时间较长,12月12日领了结婚证,12月29日去交易中心审税,被告知购房合同日期与结婚证日期不符,购房日期早于结婚日期,但是审税审了,查询名下房产也查了,十天后领取查询 ...
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合同签订2016年9月20号之前房产交易过户的,但是由于房管局需要发函到税局,然后等待税局回复到房管局才能过户,这样的情况导致20号之前不能完成过户,请问这样算违约吗?另外在中介合同中有一条写了 房屋交易过户手续如因房管局或银行原因导致交易延迟则时间相应顺延...
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请问政府收益价款属于房屋产权过户的相关费用吗?国家政策认定哪一方交?新出的交易办法属于政策调整吗?房屋所有权人a,b,实际所有权人C,都有签名,合同有效吗?...
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万,于2016年7月2日过户,后来大概过了一个星期收到了房产交易中心的不予办理过户的通知函,原因是该房屋由于房东在外面欠了高利贷而被法院查封了。这套房屋产权人一共三个,分别是房东及房东父母,借款高利贷的是房东本人,现在房屋已经被查封。现在这套房子迟迟不能过户,我也不想要了,可以通过向法院提出 ...
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卖拆迁房,在2014交易,付款五成,定于2016.6过户付余款,结果社保没满五年无法过户,我是买家剩下的钱难道还要等他满五年了才能拿到吗?房屋2014年交易的时候已经把房子给买方住了,剩余款90万我们是准备拿到了买房子的,现在要拖延了我们连房子也不能买了。...
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二手房房屋过户协议中有这么一条,在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担,相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担,我朋友不想帮 卖方正在扯皮呢,这块,买方不承担是否可行,毕竟协议约定在那边(格式合同条款),中介是否存在欺诈,毕竟没有解释清楚交易惯例是否对买房有利,能否退回定金和中介费...
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我想咨询一下,安置房已经发生过一次交易了,我现在打算购买的是第二次交易的安置房,然后这个二房东又委托的代理,请问我如果在房屋交易时应该注意什么?(产权还没办理下来)...
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跟我养女一份房屋授权书,委托书内容《我在重庆南川有一套房屋过户给我养女周某某因本人在外地不能办理特委托养女周某某自己办理》委托书是经过公正的因委托书地址不详周某某找人写了一份房屋买卖合同和收据到房屋交易中心把房屋过户在周某某自己名下,请问律师我是否可以起诉周某某房屋买卖合同无效和 ...
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我们最近卖了一套房子,谈好所有事宜和价格后,买方已经支付给我5万元定金,并且在房产交易合同上已经签好房产买卖协议了。后来由于不想卖这套房子,于是我违约。同意给乙方10万元双倍赔偿以及中介费。对方不同意,还要10%的房屋交易违约金请问合理吗?想法庭上解决?谢谢,回答为盼。...
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