律师你好，我现在想买一个二手房，和中介还有房主已经签订购房合同，合同上写着明确的日期在几号之前过户，但是在过户的前一天房主的房证丢失了，房主说需要一个月时间补办房证，中介要我们和房主再签一个补充协议，这样房主算违约吗？...
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2015年10月31日经爱屋吉屋签订了购房合同，中介跟卖家称房子赎契，合同条款也是约定定金后5日内卖方向银行申请提前还贷，签合同当日付了10万定金 仍未申请提前还贷，中介也称卖方需要时间，拖至11.17日在中介见证下签订了合同的补充协议，规定卖家在12月2号前完成还赎契。但到12.2日中介跟卖方称不能 ...
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律师，你好！请问购房合同里：交付期限（甲方应于2015年10月1日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给乙方）这里写的建设单位组织验收，具体指的是什么单位？补充协议里也没有明确指出是什么单位。开发商一口咬定建设单位就是指：施工、设计、勘查、建设、监理五大 ...
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我于2013年10月10日在173温泉新城购一套房子，按购房合同补充协议于2015年4月30日交房给我，但至今已有7个多月啦还未交房，我有权退房吗？...
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认同，但要求甲方在乙方签订贷款合同日交付房屋。甲方同意。但为在购房合同补充协议中提到提前交房事宜。现乙方已经签完贷款合同，甲方不同意交付房屋，要在全款下发之日交房。请问这份口头协议有法律效益么？...
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付10W约定10月底付清，后因贷款原因导致不能按期付清，后联系中介和房主签订补充协议约定11月底付清，后来银行贷款办好通知12月14日才能打款至房主账户， 进货用。故要求我赔偿其子生意损失按照16W的百分之一每日，是否有法律依据？我是否构成违约，如果违约应该赔偿多少？注：购房合同未约定逾期违约赔偿金。...
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购房合同上写的房子结构是剪力墙结构，但是实际交房时结构却变成框架剪力墙结构，在收房时要我签补充协议认可，我可以拒绝收房吗？请问可索赔吗？...
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购房已交2万定金，签合同时发现霸王条款太多，协商修改不成。提出只签正式合同，不签补充协议，也遭到拒绝。提出退还定金也不同意。请问可以以何种途径解决？...
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购房己签《认购协议书》，并交2万元定金。签合同时发现霜王条款太多，提出3种解决方法协商：1.修改合同中霸王条款；2.先签正式合同，再行协商补充协议；3.不签合同，退还定金。三种方式都遭拒。现在我想不签合同了，可以要回定金吗？...
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购房已交2万定金，签合同时发现霸王条款太多，协商修改不成。提出只签正式合同，不签补充协议，也遭到拒绝。提出退还定金也不同意。请问可以以何种途径解决？...
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