律师，你好，请问一个农村宅基地自建房买卖的问题，我家在农村，一家4口人（成人），父母在没有经过子女同意的情况下，把宅基地上的自建房屋买给同村人了，现在不想卖了，而且买方才付了30%的房款，请问买卖合同是否有效？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！朋友有一宅基地欲出售，我有意购买，情况如下： 该宅基地上有房屋数间，均以破烂不堪，朋友也不准备在此居住。房屋原是朋友弟兄几个共有，先已经几兄弟协商卖与我朋友，有契约为证，但该宅基地没有办理土地证。他的宅基地可以卖与我吗？还需和那些部门办理何种手续？谢谢...
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3月我把宅基地卖给对方，对方在宅基地上已建房近20年，当时 双方没有签订任何协议 2. 如今房屋已拆迁，对方同意把房屋转让给我，双方签了转让协议（转让协议是在拆迁范围确定时签订的）双方在拆迁办签字同意把房屋登记在我的名下，由我跟拆迁办签订拆迁协议 3. 对方现在还有一处80平方的房屋， ...
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买方只有房屋买卖协议，这个买方属于第二次交易，上个买家没有办理国家审批手续，买方也没有办理任何国家审批手续，原房主只有宅基地证，没有房照。没有交给第二家，原房主不承认与第二家的房屋交易，那最终买家算非法占地吗，最终买家把原房主的房屋拆掉，翻盖房屋算违法建筑吗？原房主可以直接起诉最终买家吗。...
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双方都是本集体经济组织成员，进行房子买卖并签了房屋买卖协议，也履行了协议的义务，就是没有过户。现在房子想翻造，镇政府说因宅基证上不上我的名字，说我无权建造房子。同时说卖房子的因把房子卖掉了，宅基地的使用权也随之丧失。请问镇政府说的有法律依据吗？我如何维权？...
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9年前家人把一处宅基地上建的二层房屋卖给外村的人，售价12万 现在政府要回收，赔偿金108万，村委直接把钱打给了现在买房子的人（当初买我房子的外村人又把房子卖给了本村人）。这样情况，我有法律依据分点赔偿金不。买卖只有一个买卖契约，没过户，本身宅基上是不准买卖的。...
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我把下乡时的房子卖给了当地的农民，但是到现在没订立过房屋的买卖协议，现在这个房子的买卖行为成立吗？我是否能要回这个房子和宅基地的使用权。以后拆迁我能得到些什么补偿吗？那个农民把我的房子在原来的宅基地上进行了扩建和加了一层，他加层也是经过村委会批准 ...
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我父亲在1986年取得一处宅基地，建了2间房，但没有办理房照，后来我三叔私下伪造了一份所谓的和我父亲的房屋买卖协议（在该协议上没有我父亲的签名，我手中有 月4日，在2000年9月5日我三叔就把房子卖给了另一家，这家也没有办理宅基地变更手续，后来还把我父亲建的2间房拆掉，重新建了新房，但也没有相关的审批 ...
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你好，我想咨询一下房屋买卖事件 就是2010年买了一个宅基地当是卖我的叶候是亲寄我光把钱给他了，双方没打协议和宅基证明，现在我盖好住了9了想卖了，他说盖的房子是你的，宅基是他的。看亲情我住着可以，卖了得通过他，现在他就是想要了，不让我卖，因为宅基证上写的他的名字，现在怎么办...
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我与2010年购买同村村民的村集体宅基地上的自建房一套，我本人也是农村户口并且在村里没有宅基地，当时签购买协议时是房屋的屋主找人代签的，她年龄大又 已过世他父亲的那一份，因为那一份他有继承权，现在他不承认2010年签的那份买卖合同。老人有3个儿子1个女儿，2个儿子已经同意了。我想咨询一下律师这房子还是 ...
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