票”已经上报，名字改不了了，只有“卖主”自己交了后期费用、办理完房产证后，我们再按二手房交易。 但是，“卖主”又打听到，有什么新规定：像他的这种新购得房子，房产证要5年以后才可以过户。 房屋交易时有这样的规定吗？ 像这样的房子，如果我想买，应该注意什么？ 如果等5年事不是很 ...
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缺一不可？可以理解为适用了定金处罚原则，就须按照原合同履行吗？若现在进行房屋交易，因原来 未实现我用房款去做其他事的目的而造成的经济损失，要求由对方承担 ， （ 如有证据证明）可以获得法院支持吗？ 如果双方按照现在的价格交易，是否就不再适用定金处罚原则？请律师能马上答复我，在此我向你们 表示 多谢 ...
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诉讼。人民法院对该案经审理认定：两人为同胞兄弟关系，至今双方仍一起共同生活，房屋系两人于2004年共同出资建造为共同、共有。 尔后；人民法院于2009年10月12日作出强制执行，同时并向土地、房屋交易登记中心协助执行通知书：通知房屋产权变更登记为：两人共同、共有。 因此本人认为我同胞兄弟 ...
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开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可能吗?我有什么办法阻止?如果真的卖给别人了我改怎么索赔?...
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卖掉了。他现在又出现了，说要告我和他是事实婚姻和买我房子的那家人的交易无效。我该怎么办？法院会不会受理，是地方法院还是中院？我又有没有犯法会不会 的地址。如果他真的起诉了，那起诉书会送到哪里去？会不会变成缺席审判，因而交易无效。交易无效之后又会怎么样？我会不会要承担下家的损失？因为我和下家都付了很多 ...
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我妈一年前的了严重的老年痴呆症，法院指定我是我妈的唯一监护人，现在我想把我和我妈现在住的房子卖了，但房产证上只有他一个人的名字，我有没有权力进行这样的房屋交易？...
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所有。然后，房屋中介，找到一个买房人，以45万元的价格谈妥。买房人并不知道卖房人和中介之间有合同。 房屋交易结束，半个月以后，买房人在机缘巧合之下，才知道这个房屋买卖中间是有12万元的差价的，这个差价归了中介了。 买房人认为，中介隐瞒真实的房价，有欺诈的嫌疑，主张 ...
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公房是2000年购买下来的，房屋来源是当时奶奶的私宅拆迁后分到了租赁房，有房屋调配单（我，奶奶，父母4人在调配单上），当时买房屋的时候，母亲和奶奶均没有签字，父亲去房屋交易中心办理的。当时政策也宽松，他们3人上了产证，请问一下如果当时没有经过所有成年人签字购买房屋的人现在可要求房产证不作数吗？？？...
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她的意见。中介二人无论当时是否录音，都不可能能证明我妻子同意出售。现在我妻子不同意出售房屋。这个合同有效吗？（协议上的约定事项中有这样一句话：甲方（就是我）应保证如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易。还有一句是：甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产，超出部分归乙方 ...
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把房贷转给卖家，这就相当于房屋钱款都有我来付了，房产证名字还是卖家的，等到房屋契税满两年后，房产证下来后交由第三人，再由第三人（我的亲戚朋友)将房产证过户给我，这样完成房屋交易。请问，这种司法公证是否合法，公证后的法律效应有多强，会不会存在卖家抵赖不给过户，公证过后 ...
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