我于2010年购得二手房一套，当初协议由卖方协助办理过户问题，后面因为卖方房产证、土地证与身份证上的名字有一个字不一样，导致产权不能顺利过户，卖方提出以公证方式代替过户，如此做法可否？公证过户是否具备法律效力？有无时效限制？恳请解答，谢谢。...
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本人女性，2003年结婚。2007上半年，丈夫的父母将其名下一套二手房过户给丈夫，我们将二手房卖掉得20万元；丈夫父母又拿出现金15万元；我们夫妇拿出 的名字。请问：1、现我在把名字加在房产证上的话，是否在离婚时有一半房屋产权？2、若不在房产证上加我的名字，该房产在离婚时如何认定呢，当时出资买房的那三 ...
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贷款优惠，加息。并且增加了额外的营业税共计近8万。 若卖方能按照合同时间过户的话，这些多余的费用都不会产生。 现在的问题是，跟卖方协商时卖方不愿 一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 3）这种情况打官司的话又会多 ...
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付一半房价，另外一半等取得其丈夫同意后产权过户后再付，她说一年之内必将解决这个问题，现在我可以先装修入住，她将房产证押在我这，若是一年之内不能解决这个问题，她将退钱给我，并给予我经济补偿。 现在我的问题是，我与她之间达成的这样的协议是否能能受到法律的保护呢？我明明知道她的 ...
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您好~本人2019年底购买一套二手房，当时房子是精装修好的就直接入住了。今年年中被举报飘窗不合规，现城管要求整改。一是房子买来时飘窗就是装修好的 ？另外，如果房屋不合规当初过户时是否有关部门就应该指出而后不予办理，但目前现实是办理了过户就说明是认可了，那还能强拆吗？如果拆了是不是就说明有关部门存在过失 ...
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15日可以解除合同. 现在马上到时间了是买房信贷出现问题导致没有补上16万,卖方是否可以解除合同.已经马上拖了两个月了,我们也是换房,现在批代函下来了,我 放贷打到借款方指定的账户,没有写明确是打给谁,到底是不是卖方.没有注明. 办过户是不是有很大风险,如果合同继续履行怎样能保证卖方的权益,要不要签订 ...
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我跟老公结婚4年，去年老公奶奶把一套小房二手房卖掉我们夫妻，现房子没有过户。老公说等他老奶奶过世后当遗产赠于他。只写他的名字。不写我的名字。请问这房子是属于夫妻共同财产吗？如果离婚我是否能分到这房子？...
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本人于4月底通过中介认购一套二手房产，已签定三方协议，缴纳了4万的中介费和6万定金。此房产有抵押，业主无法偿还借款，担保公司代为出售，且有 了为由，拒绝办理公证及过户手续。按合同约定一方违约可按成交价20%进行赔偿，请问如果流程进行不下去，赔偿是业主赔还是担保公司赔？ 中介费用是否还能收回？如协商无效 ...
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签订的合同内容 1、首付款在房地局过户交易之日，乙方在见收件单时，即日付给甲方，首付款为77万元整（问：这条有没有顾虑，主要是担心过了户不给钱 ） 3、乙方买此房需贷款40万，有签约银行支付给甲方（问：请问如果贷款办理下来，是否会直接打到甲方账户上，会不会产生拖或是取消贷款不给的情况） 求解，非常感谢 ...
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我想要购买一套二手房，但是该房属于胜利油田经济适用房，没有房产证，因油田原因暂时不能过户。我想跟卖方签订一个合同，先付房款一大部分，然后余款过户时付清，请问这种合同有法律效力吗？是否需要找个见证人啊，如果需要的话，3代以内的旁系血亲能做见证人吗？谢谢！！...
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