尊敬的各位律师大家好,我去年买了一套二手房,房子已经过户,但是原房主户口一直耍赖不迁出,多次协商无果,我们有一个三方协议约定户口迁出,不迁出按每天 找不到原房主,官司打赢了又该如何执行判决结果呢!违约金是否过高?违约金我能收多少?我该怎么办,希望各位律师能给我提供些帮助,帮我打这场官司本人重庆的。谢谢...
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近期我在厦门订购了一套二手房,由于近期我社医保停了,按规定好像是没资格在厦门买房,就用了我女朋友的名义购买(我与女朋友还未结婚领证,领证 了。 另:据我目前的了解好像是可以做婚前财产公证或签一个婚前财产协议书解决。但我不清楚是否保证有用,该做婚前财产公证好还是签一个婚前财产协议书好,分别是怎么收费的?...
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: 我想咨询您一个问题,我在12年买了个二手房,当时过户没有检查电表,在13年7月份电力公司突然下达窃电行为,我完全不知情,现在要我交罚款一万余元,电力公司查出电表在11年7月份动过,您能告诉我,我有权利不交罚款吗,因为我完全不知情,我又没有动过电表,我的理由充分吗,这个责任是不是应该由前房主 ...
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我已经办理了过户后房屋抵押贷款,银行已经在房产局拿回了他项权证,可是到放款的时候说放不了,因揽储没指标,请问银行是否违约?若房东反悔我能怎么办?...
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你好,我想咨询下,二手房交易过程中,如果房产证不能过户,这种情况下,买方支付的押金,是否可以退回呢?...
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去年底签了一套二手房的居间合同,付了定金给房东。但是由于当初是在中介的忽悠下买的,所以对房子本身不太满意,准备买下后再转手卖出,为规避税费,和房东商量不办过户手续,改为房产公证,房东表示同意。后来在准备办公证的当天,我们发现房东还没有完全搬离房屋,并且房屋内设施有损坏,房东 ...
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个人名下河北区独单一套,当时中介公司口头承诺,买方半个月,最长不超过一个月,便能办完贷款手续并完成交易,由于本人急需资金周转,且相信了中介公司, 的损失,现9月中旬,中介公司才通知本人贷款成功,要求本人去办理过户手续。咨询;买方是否违约,能否追究买方的违约责任,买卖合同中约定违约责任为售房款的10%, ...
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我买了套二手房,产权才下,准备过户,房东买这房子已有3年,按照新政规定,根据营业税缴纳时间,营业税可以免除,但了解到开发商并没有在房东签订买卖合同时缴纳契税(代收了),这样造成我不能享受到的营业税优惠,我是否可以起诉要求开发商赔偿呢?有相关法律文件规定契税缴纳时间吗?谢谢啦...
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是定金部分,这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清,合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清,但是同时,合同中也有 这样的行为涉嫌欺诈吗?还有如果15日他们还没有付清房款,这个定金合同是否还有效?下一步该如何操作?不好意思,问题比较多,还劳烦律师耐心解答,感激不尽 ...
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是定金部分,这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清,合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清,但是同时,合同中也有 急用)?如果是银行贷款,放款要多久?他们这样的行为涉嫌欺诈吗?还有如果15日他们还没有付清房款,这个定金合同是否还有效?不好意思,问题比较多,还劳烦 ...
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