中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中把房子剩余贷款还清，水电网也都取消了，之后中介6月份回复我，现在 办下来，但是变成了9.30前房产登记转移，我们5.5日签了合同，网上合同也签定了。这是不是意味着他们没有违约，然我要等5个月才能交易达成。...
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我是这个月要卖于洪区北美家园房子，在房产局交易到资金监管买方以北美家园办理不了土地证毁约，说我手续不全，要求我退还一万定金，但是没有土地证不影响房屋交易，我算手续不全吗，现在房产证和契'证都压在房产局，买方不签字证件退不回来，这种情况下我可以履行合同 ...
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因为我是买一套房，卖一套房，12月底卖房的买家承诺2月底能完成全部交易，但一直到现在都没有完成所有交易，买的那套房卖家又催我过户，因为卖的那套还没过户，所以我买房的时候变成了买第三套的税费多了2个点，贵了2w多。请问这个多的税费我能要求我的房子买家承担吗？...
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万律师您好！是这样我是第一次卖房很多交易程序不清楚麻烦您给指点一下，我在太仓有套小户型的房子请中介出售总价45万，由于买家需贷款30万，现在连买家首付15万也打到房屋交易中心第三方资金监管帐户，说是45个工作日才能到我帐户上，我现在和中介之间连一纸协意都没有， ...
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，所以离婚的时候男方没有提出异议）。离婚时双方并无财产的分配协议。现交易时必须男方也到场么？如果是这样女方的产权证是如何取得的呢？(我与房子没有关系，不是上述夫妻关系中的任何一方，就是想买这套房子，现在房管局要求必须男的 也到场才能交易，可是男的找不到，离婚十年了)...
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我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主 签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供...
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再次向其解释违约责任，并再次向卖方转告买方要求，卖方表示买方严重缺乏诚信，耽误其交易，考虑提出仲裁向买方索赔；第二天，买方又不经过中介，到银行去提出再次更改 全额退定解约要么就继续办贷款；以上是事情经过，请问像这种情况，作为卖方，可以单方面解约继续将房屋交易吗？需要走什么流程？如何处理这种情况？谢谢了...
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我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主 签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供...
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朋友借债，我给朋友作了担保，后因债务纠纷，对方将朋友告上了法院，听说我的房产不能进行交易了，后来法庭调解，双方达成了分期付款，这个时候我的房产能进行交易吗？...
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本人一套房子正在交易中，房产证已在手，但是对方无故拖延时间，不配合中介（不给资料，导致房屋不能评估，因其需要贷款）。本人想终止合同，可否？交易合同中也有违约说明，其中就包括无故拖延时间，拒不履行义务这一条。本人和中介多次催促，对方总是爽约。我想终止合同 ...
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