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1月中旬尾款已经支付给了房东,房产证也已经过户,但是房东以剩下5个月房租(大概7000多元)要挟不配合中介办理土地证变更。当时合同上没有写房租问题,但是写了付了尾款后3天内办理房屋交接,我有几个问题 1:如果我要起诉,我是起诉中介,还是起诉房东? 2:我能不能私自找人换 ...
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我们有处房产,94年办理了房产证和土地证。 96年房产商开发小区时将我们房产划入他们开发范围,小区建好后,大产证地图里也包括了我们土地。 当时没有任何人通知我们,现在在我们房产办理产权人变更时才发现这个问题。 请问我们是否可告房产开发商?是否可要求开发商履行拆迁职责。或告其非法侵犯 ...
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过世了,留下了一处房产。因为姥姥、姥爷、姐姐(我舅舅唯一孩子)都在舅舅之前过世了,舅妈是唯一法定继承人,过世前,舅舅也并没留下任何遗嘱。现在虽然舅舅已经过世,但房产证名字还是他,并没有做任何变成。我问题是:1、这个房子虽然没做房产变更,还是舅舅名字,是否已经自然地被我舅妈100 ...
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你好,律师!我想请教几个问题:我本来户籍是在江都丁伙镇我老家。因为我是招婿,所以今年把户口迁到我老婆家邗江区这边了。我想问,我结婚之前自己家买一套房子,房产证上是我独有产权。这和我迁走户口有关系吗?关系到我产权利益吗?房产上产权人变更是不是一定要经过我本人同意和在场?麻烦给予回复, ...
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有三处房产。 第一处:我和我妻子住着呢(父亲口头承诺等房产证下来后过户到我名下) 第二处:我母亲房产,06年在我父亲追促下,变为两人共名。( ,只是一个为了过户说词) 本来该房产想在1月份以遗嘱形式变更到我名下,但因为当时我工作单位不能报销采暖,所以我父亲说他在铁路能报销采暖,先落他 ...
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开收据),该房屋是我同事于某以商品房市场价购买又退房给公司,退房期间房产证和土地证以于某名字正在办理中,1999年8月两证办好后,我交工本费 在此居住至今。当时因两证已办好,我又是福利分房,公司需再付交易费才能变更产权,公司为简单省事,由公司工会出具证明说明此房不上市交易,产权证姓名无法更改, ...
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我们是去年将房子卖给他人,但过户问题出麻烦,因为原来这个房照和土地证是我爷爷名字,我爷现在不在了,通过子女公证给把名字更正我爸名下,但问题出在原来是草方面积80平方,现在这个卖房子是在拆了这个草房基础上盖面积是90平方。我们从去年开始就办理,钱花了一万多,可是到现在还是办不好 ...
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我租了一栋2层住宅给一个房地产公司当售楼处用,现在他要求我们提供房产证复印件给他们注册公司使用,我给他们了,在复印件上写了:本复印件仅作为承租方注册公司 暗暗做下记号,用数码相机拍了下来,还一起拍了电视上日期,这样不会有什么问题吧? 还有如果租期满后,他们不把注册地址变更出去的话,那我有什么办法呢?...
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间以后老了后回来居住,于是就将老房产证给侄女一家,房屋买卖至协商一直没有书面东西,后来侄女将房屋户主变更为她自己也没有让我们签字确认,现在自己回去找侄女一家兑现当时承诺,可是侄女一家不承认将其敢出来,请问这种问题怎么解决?谢谢...
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”转移给买家,交付房屋,并没有进行房屋产权过户登记手续。后一直未办理房屋产权变更登记,由买家一直居住至今日(2009年)。合同中规定,由买家直接支付 应该归属谁?如果按照房产证上登记户主来归属,那买家能否得到补偿?通过何种方式,如何获得补偿? 如果,当初买卖双方,不符合政府对房屋买卖规定。也就是说, ...
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