不能过户的二手房是否 -法律咨询搜索

房产合同纠纷

老婆购买二手房屋，我们按照合约交付90%房款，可是卖方一直以各种理由，推迟办理房产证的过户时间。现已超过交房期50天，且已多次催促他们，但仍未能顺利，现在购买的很多业主们都遇到了像我们这样的问题：交了大部分房款，但是迟迟拿不到房产证，也不能及时交楼。请问他这是否可以视为恶意诈骗，讹诈行为？怎样做， ...

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合同期已过，甲乙双方没有重新再签订合同，乙再付款，请问这份合

我朋友因购一单位二手房，签订合同，付定金2万元，定在3个月内理过户手续，而期间因朋友遗失了身份证而不能办法过户，而朋友与甲方商议说身份证遗失在补办当中，有些用钱，我朋友再付3万元给对甲方，但是昨天甲方说我朋友违约，说定金与后付那3万元没退还？请问我朋友是否违约，因那3万是在合同满后再付甲方的...

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合同还生效吗

我朋友因购一单位二手房，签订合同，付定金2万元，定在3个月内理过户手续，而期间因朋友遗失了身份证而不能办法过户，而朋友与甲方商议说身份证遗失在补办当中，有些用钱，我朋友再付3万元给对甲方，但是昨天甲方说我朋友违约，说定金与后付那3万元没退还？请问我朋友是否违约，因那3万是在合同满后再付甲方的...

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在签订合同前需注意什么事项

我想购买一套二手房，对方房产证不满五年，我和他协议着五年后再办过户手续，然后打算拟一份合同，该注意什么事项？如：怎样才能知道对方是站在双方利益考量这份协议，而不是存有欺诈之嫌，是不是要先到房产局查房子的产权，然后到查访局核实这房子是否又做抵押（对方提议把房产抵押给我，这是否能排除这房没做抵押..）。...

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关于委托公证

想买套二手房需要全款付清，但是因为某些原因买方不能马上办理过户手续，买卖双方如果去公证处办理委托公证，卖方全权公证委托给买方办理以后的过户手续，这样交易是否安全？...

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购房协议

我购买了一套二手房，我实际使用10年，协议只有所有人签字，共有人没有签字，他们是夫妻，一直没有过户，当我要求协助过户的时候对方不协助，请问协议是否有效，他们能要回房产吗。...

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房产问题

我买了一套二手房，首付款已经交到房管处监管，在办理公积金贷款中被告知，不能办理，对方还没有还清贷款。和对方协商后不同意还款，说到期不付款责任是不是由对方来承担。公积金管理中心在没有还清贷款情况下变更抵押物，是否合法？我能不能起诉公积金管理中心，银行这种违规的做法。能否申请房产交易取消，是不是需要通过 ...

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房屋产权及夫妻共同财产

7月15日下午与大连瑞家地产签订了一份购买二手房的合同，并约定买卖双方各自准备相应的手续，准备办理银行审贷及过户等相关手续，同时支付定金2万元整，购房合同上面的权利，即如果我老公想卖房子如果我不签字仍旧不能生效，针对此事我想向您咨询一下是否是这样的，我是否具有这样的权利；如果只写我老公一个人的名字， ...

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我的房子哪儿去了

了9000元,一共3.9万元又买了一套二手楼房．我当时就问我外甥女房产证什么时候办理过户手续.她说先不改房产证呢这家房主可以给报取暖费．同时承诺特此咨询一下律师，向我外甥女的这种形为是否已经触犯了法律?如定性的话是什么罪?如果我提起诉讼的话能否胜诉?或是我要求赔偿的话能赔我多少钱? 谢谢！ 2012 ...

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婚后首付买房有借条，独自还贷，离婚时怎么分割？

，7月份我家贷款为我们购置了一套二手房并交付了首付款，贷款合同上写我们二人共同还贷，但实际上以我一人的工资还贷。该房产办理过户时署了我和女方两个人的名字。一半房产。我想问三个问题： 1、在女方不知情，但有卖方房款收据、转帐凭证等证据的情况下，我给父母写的借条是否属于婚后共同债务？2、首付、装修和婚后 ...

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