我买二手房通过中介定金交了一万元，得用公积金贷款，在过几天评估价能出来，公积金贷款看的不是成交价是契税价，现在知道评估价大概能高出成交价十万元左右 三十万，这样的话首付款加上公积金贷款就超出成交价了，请问我能不能要求资金监管把我付的首付款够给卖方的首付其余的在给我打回来呢？这房子买的我很头疼，哪位律师 ...
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买二手房时，中介在签订交预约金的合同前，与我们说不用帮卖家解压， 但签了该合同后，要求我们要帮卖家解压，不能做资金监管 关键是交预约金的合同里有写 乙方把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条），过户时间以银行审批时间为准， 但合同也提到甲方 ...
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买二手房时，中介在签订交预约金的合同前，与我们说不用帮卖家解压， 但签了该合同后，要求我们要帮卖家解压，不能做资金监管 关键是交预约金的合同里有写 乙方把上述房产的首付款汇入贷款银行甲方指定账户（甲方出具收条），过户时间以银行审批时间为准， 但合同也提到甲方 ...
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你好！ 我于3月20日与买家通过第三方（中介）签定二手房买卖合同，约定5月29日前做资金监管，可买方迟迟不来，要求降价。经过双方约谈最后时间做资金监管也没出现。我已发履约催促函给买家，地址是买家身份证地址（她没留现在居住地址）是否后续发出违约终止函就可以了？没收定金？发出后多久我可以另行放盘卖...
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通过中介介绍看中一套二手房，房东还有30多万的欠款，房东的意思是不走资金监管，首付款先付给他，他结清贷款后再办理过户手续，我担心其中有风险， 遍 我现在的疑问是，既然中介答应给担保，我需要写一份什么样的合同来最大程度保障我的权益？首付款直接打给房东好，还是打给中介好？中介如果收到我的首付款，他开的收据 ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总金额为230万元，签订合同当天交付五万元定金由中介托管，并申请向银行贷款百分之五十即115万元。买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了95万，这样可以证明对方违约吗 ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总额230万元，买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买方只监管了95万，这样可以证明对方违约在先要求解除合同吗？如果我现在不想将房子卖给对方了， ...
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我是二手房买卖交易中的卖方，合同总价230万元，买方没有按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管 ，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买方只监管了95万，这样可以证明对方违约吗？如果我现在不想将房子卖给对方了，合同有约定只需 ...
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问：我想问问，我买个二手房，房款305000，为了多贷款写了34万合同上，首付14要，贷款20万，到房产资金监管交首付的时候，合同上的14万刮掉改10万首付，贷款20万，我想问问中介说帮我垫付了4万，要我1千元钱，首付款10万是我自己交的，合同上写资金监管30万，其余的房款不受保护，中介这样合理吗...
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您好 冯律师 我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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