我家于2009年与开发商签订了房屋拆迁产权调换安置协议书，约定2010年11月30日开发商交付房屋，到现在由于开发商与县房屋拆迁管理部门的原因，一直未能交付房屋及支付违约赔偿金，去咨询律师说得解除与开发商的合同才能起诉开发商，一旦解除合同，不是什么证据都没有了吗？还拿什么告开发商啊？不知道 ...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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您好，我于2011年9月购买了一套商品房，当时在合同中约定所有房子卖完后，给我们集中办理两证，目前已支付给开发商21万，余款8万元还没给， 的事情，他回答说政府什么时侯办，就什么时候办，房产证的事情遥遥无期。开发商还扬言照合同办，如不交完余款，可以无条件卖掉我的房子。我现在有种上当受骗的感觉，我该 ...
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合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 ...
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邓某夫妇购得日杂公司仓库旧地修建了一栋7层楼的商品房。2012年6家住户分别与他们夫妇签订了购房合同并各自支付了购房款，共同约定剩余2万在其夫妇办理好房产 与各楼层签订合同之前已将房屋的老房产证抵押给担保公司，把一、二、三层产权抵押给担保公司，到公安局报案说其夫妇欺骗，经侦大队表示尚不构成诈骗，只能向 ...
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你好我想问一下，公司与本人当时签订一份购房合同，公司为了解保本人能长期在本公司上班，就为本人购置商品房一套，公司代垫首付，剩余本人来付，前提是本人要在本公司工作15年，如果本人在职未满15年，一次性偿还公司所垫首付，并按总房款30%作为本人对公司补偿，并房屋产权归公司所有。请问，这样的合同合不合法。...
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别人单位与房产商合作的商品房，总价比市价低。我支付了所有房款和转让金。但房子的房产证还没有办下来，因此没有过户，但房主把签了他名字的购房合同给了我。原 是房产所有权的一部分，并且我的孩子也要用到。我们在购房合同时没有提及入学指标的事情，只是说明房屋所有产权归我。现在房主催得很紧，并且表示出如果我不配合 ...
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我的顶层送阁楼 合同里应该怎样体现出来? 再和开发商的协商下同意在合同附件上加 ；该套商品房阁楼属于赠送 不计入产权 露台归其使用 这样可以吗我能得到保障吗...
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我不要了定金拿得回来吗？ 2：这种楼交了首付 签了合同后能办到银行的按揭吗？（这个最重要，至于房产证，小产权都无所谓） 3我真的很喜欢那房，（相当于错过就再也没有那种）首付刚好在我的承受能力范围，假如我去签了合同 交了首付，有什么风险，万一真的出问题了，那时候定金和首付的钱还拿得回来 ...
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，合同是2012年6月签订的。流转中心现在说可以办理产权证了费用大概是4万左右。合同上注明了流转中心是无偿协助办理，我只需交办证的相关费用合计大概是4万左右。 （23000元左右）。房屋转让金是怎么回事我搞不懂而且这房子已经是我的了当时合同也没这一项。如果按国家规定我这套房子办房产证和契税应该多少钱？...
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