今年7月份通过中介买的二手房，交定金签合同时，中介把合同上的主要内容大致的告诉了双方，其中有一项是在几月几号之前腾空房屋，把各项欠的费用， 物业费，水电卡费等等吧，如有余额，买房者给补齐。然后就在8月底办了过户手续，9月中旬房产证下来了，期间我们与卖家没有做任何的交接，我们拿着房产证准备去交物业费和 ...
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我是甲方（卖方） 合同内容： 甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续，否则视为 ，他跟银行办贷款的人很熟，我去面签了，但是过了几天，我过去问银行办贷款的人，问他贷款办下来了没有，银行工作人员说，我跟银行没有关系，他没有就 ...
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外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋 、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来（由于他有贷款 证在银行抵押呢）开始谈过户 ...
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商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在由于嫌小了，欲卖掉换套大的，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋 亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们工作效率的问题，却要我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时 ...
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把房子业主的名字改成我父母的),说是修建房子的老板还没有把房产证办下来,说到时统一办理，具体什么时候办也没说。据说哪个整条街的所有业主都没有房产证 今年春节之前需要付给他70%钱，剩下的30%必须明年全部付清。付清后万一房产证还没到手应该怎么办。 问题三：万一我把70%付给张三后，张三不认账应该怎么办 ...
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我在去年买五一前一天了一套二手房，约定过了五一假期就给办过户，和同上未写过户的事，买房时有十万尾款在合同上注明了年底给请，但是过户一直没有办，十万尾款我后面给了五万。还差五万未给，本来个中间人约定的房产证下来我就给余款。我是现在对方说要告我，请问一下，我该怎么办...
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在2010年买的二手房，房产证现在是我的名字，可是之前户主的户口迟迟不迁出，通过中介联系到他，他一直说在办，但是5年了到现在还是没有迁出。当时买房时 户口没法落进来，甚至我妻子连集体户都入不了，说随迁家属不可以集体挂靠，怎么办？？将来还牵扯到以后孩子户口的问题，还有孩子上学等一系列问题，请问我该怎么办 ...
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签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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我买了一套房子，这套房子的情况是这样的：房地产公司担保给原房主办贷款，但是不知道什么原因，没有办下按揭，所以房主就要卖，因为还欠尾款和配套费，所以我来买的话 用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给我帮他交的尾款，哪我该怎么办，这种情况下我该怎么提前预防、避免，跟他 ...
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一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在 的，我必须拿到他的还款凭证才能贷款，现在就僵持在贷款这一块，我想请问，我该怎么办？房东能这样么？合同上的房东拿到两证后一周内双方办理过户手续，就是指我要 ...
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