我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家 。那么，怎样确保这部分资金的安全呢？又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边 ...
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我买了一套房子，但是房子的买受人是B，真正拥有该房子的产权人却是A，为了交易的安全性我们选择了做资金监管，但是A找的银行，通过私人关系，却说签订资金监管协议买受人B本人不用去，而且可以不用打到买受人B的账户名下，而是打到买受人B指定账户人的名下，请问这样做合法吗？会出现什么风险吗？...
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：我是天津一市民，2017年1月我出售了一套二手房，买方与中信银行签订了一份贷款合同，于是买方交付自寿资金后，我们买卖双方到房屋交易中心办理理了房屋过户手续，交易中心说自付资金和银行贷款进入监管帐户后二十个二作日新证给买方，房款打入卖方帐户。可现在半年过去了，银行迟迟不放贷 ...
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：我是天津一市民，2017年1月我出售了一套二手房，买方与中信银行签订了一份贷款合同，于是买方交付自寿资金后，我们买卖双方到房屋交易中心办理理了房屋过户手续，交易中心说自付资金和银行贷款进入监管帐户后二十个二作日新证给买方，房款打入卖方帐户。可现在半年过去了，银行迟迟不放贷 ...
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律师你好，我是卖方，在二手房交易市场办了转让房产手续，买方已经拿上了房产证，资金监管冻结在建行，约定房产证拿上一起去解冻资金，买方不去怎么办？...
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薛律师你好，我是卖方，在二手房交易市场办了转让房产手续，买方已经拿上了房产证，资金监管冻结在建行，约定房产证拿上一起去解冻资金，买方不去怎么办？...
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你好，我是二手房交易的卖方，因为我现急需资金，但当时由于与买家约定的是7月下旬才做资金监管，导致我要到8月底才能收到款。现在急需用钱，请问如何才能与买方解决合约，需要怎么赔偿？中介公司与买方都要给赔偿吗？我没有买方的联系方式，是直接通知中介公司吗？...
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二手房买卖，我是卖方。交易程序我已交房，买方抵押办完已经将他相权证还给银行。就等买方去办监管帐户的资金解冻放款给我，但买方迟迟不去。怎么办？...
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请描述您要咨询的问题……你好，我通过中介公司与一位房主签订了一份二手房买卖合同，合同定为资金监管，可中途卖方要求要我将首付款先交给他，我非常感到不安全、又想 我实情，我不想买个有问题的房子、可是得不到答复、他们只是说没问题逼我交易，而我一再让对方给我详细解释，可卖方一气就离开了房管局，那天是4月28号 ...
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律师你好，我朋友近期通过中介购入一套二手房。买卖合同已签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户 卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、在本次交易中，我 ...
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