您好！我有一套按揭购买的房子，现在出售，已经和买方签订合同了，买房的同贷书已经批准，想知道后面具体的交易流程和每个环节的所需的工作日。例如赎契需多少时间？我什么时候可以收到银行放款？谢谢！...
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本人父母于2004年离婚。之后一直由本人独居之前房产。房产证一直是母亲一个人名字，前段时间刚刚得知离婚后父亲无经过本人及母亲同意已经将我先居住房产过户与第三方，而第三方将其抵押给银行。请问有没有什么途径可以取产权！这样的房屋交易没有本人到场时不是属于违规操作呢？...
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2011年天津市公产房转私产后不足五年首次交易是否收取营业税？契税按什么房屋性质收取？...
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和老公刚买的二手房，付了18万首付在房管局托管，贷款已经放下来就等着交易过户。是领结婚证后买的，现发现他多次出轨想离婚，那18万是他家出的，是否属于婚后财产我可否拿到一半。另外，房子的主贷款人是我，毁约的话对我有没有影响。还有 我跟他恋爱五年，现他在外面有女人，我可否要求他赔偿。...
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本人于去年９月买房，当时对方没有土地证，无法交易，已给对方壹万元定金．现对方土地证已办好，因本人家中有事，不能购买．请问定金我可否能拿回来．（请网上回复）当时９月交易时，已给对方定金，后对方告知没有土地证，这算不算欺骗，我还等了对方半年之久，那我的损失由谁来承担？定金的问题我又如何协商解决？谢谢...
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律师你好,我现在想买房子但是我们这里涉及动迁不能给过户.我想问下有什么办法能在不过户的情况下交易得到法律的承认.现在的房主不是原房主,他们也没过户.如果我买需要和谁签协议...
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律师你好,我现在想买房子但是我们这里涉及动迁不能给过户.我想问下有什么办法能在不过户的情况下交易得到法律的承认....
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季律师您好，我最近看上了一套二手的期房，估计11年底交工，卖方已经签了合同并交了首付，开发商现在不给过户，我们想两家私下签个合同完成房屋交易，这样的合同受法律保护么，因为不能一次付清，我们能申请上银行贷款么？这种合同该怎么写呢？期待您的回答！谢谢...
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不能贷款，我买房前的考虑是先全款给他，然后跟开发商做贷款，现在房不能做贷款，我没有能力还借别人的钱了，包括以后装修，拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易，我想让他退回我给他的30万房款，虽然合同没写违约金，但问题在我，我提出可以赔给他违约金，但他始终说过几天老拖着这问题，请问，我的处理方式和要求 ...
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不能贷款，我买房前的考虑是先全款给他，然后跟开发商做贷款，现在房不能做贷款，我没有能力还借别人的钱了，包括以后装修，拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易，我想让他退回我给他的30万房款，虽然合同没写违约金，但问题在我，我提出可以赔给他违约金，但他始终说过几天老拖着这问题，请问，我的处理方式和要求 ...
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