请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？...
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我是房东和买家签订了买卖合同，合同规定6月1日之前必须房屋交易结束，之后买家嫌中介收费高，反悔不买这个房子了，我们准备起诉他，请问下如果到6月1日官司还没结束，那合同失效的日期是6月1日还是要以法院结案的日期为准。...
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2005年我卖出一套工业用地的住宅房,至今没有房产证。听说不受法律保护。现在我不想卖了。请问我能收回房子吗?当初的房屋买卖合同是否有效?谢谢当初只是买卖双方签订了协议。没有公正。约定了成交的价格及房屋办下证来后过户的约定。现在看不可能办证了。因为此房现在的用地还是工业用地。...
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买方在约定时间内没有及时与卖方办理房屋交易手续。导致卖方无法迁移户口，买方反而向卖方要求赔偿迁移户口的赔偿金。是否合理？求回答...
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我是买方，十天前通过中介公司与卖方签订了房屋买卖协议。当时，我还问了卖方银行还欠多少钱没还，但是卖方和中介都没有指出欠 ...
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您好，请教一个问题，我在深圳购得一个2手房，现在业主那边已经收到房屋全款，但是业主故意拖延时间不想交楼，请问我该如何应对。中介暂时不提名称， 个合同与中介签的，第二个合同是过户的时候和国土局备案签的合同。2个合同上面的房屋价格不一样，当时我也没仔细去过问这个东西。 后面想起来，就是想问一下，这种合同 ...
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我已婚，有一个3岁的女儿，丈夫是军人，在西藏。 哥哥名下的住房目前价值52万，他想要过户给我，为让嫂子心理平衡给他10万块，但是因为和老公感情一直不好，哥哥说只给我一个人，我们可以去做房屋交易过户，再公证房产赠与我一人吗？...
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父生前病重期间与别人签了份[安置房转让协议],按安置房的原价把他拆迁所得的房屋转让给了别人,但由于未满五年未过户,现别人要求我过户,我要求别人支付计划转让费二万元或我收回此房,可以吗问题是这个协议不合当地当时的交易习惯,根据合同法七十四条之规定这是明显不合理的低价.该协议约定,一方违约,承担 ...
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并提到一手业主装修时，种下的祸根，已有渗水问题，然后到了二手业主，也没有解决。 请问，我现在作为三手业主，有整修的义务吗？或者费用是否应该由之前的二手业主支付？在房屋交易过程中，二手业主未提及此情况。 真是做了冤大头，楼下前面两户都没搞定，现在只能抓着我出气拉 ...
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的名字，但是他已经去世很多年了，我现在想改成我老公的名字，家里人都同意了。由于地产房不能上市，房屋交易中心改不了，公证处也不给公正，我找到了开发商，他说可以给我改名，把原来的动迁单子换成发票合同，需要一万多块钱，我就不知道在开发商这里改名以后能不能合法？ ...
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