卖给乙方，经双方共同协商，订立如下合同。 1.甲方位于``的私人房产一宗，包括已建房产和末建的地产，实际面积按房产证和土地使用证所核面积为准。 2.房产 法院判决书，并且法院判决时限30天内办理土地证。）请问现在办理土地证的办证款由那一方付责任。甲方没有末建房地产算不算违约。（甲方口头上讲有一块末建房 ...
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我与2010-4-14日与卖主中介签订一份房屋买卖合约。合同上签写有交易的建筑面积为103平方米，并按房产证XXXX为主。签约之后按期于按揭公司签订按揭手续，并且 退百分80的定金退还与我。其余做为业主和中介的费用。由于业主一再坚持要我交公摊费。（公摊费合同没有写）固我想通过法律途径要回我的80%定金 ...
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房产证时间未定的房子，中介说可以买卖，通过中介我与买方签了合同，买方对无房产证能接受就交了定金。合同规定我在规定时间里交割房产，迁出户口，而买方在同一时间 不腾房属于违约，并让我赔偿他的损失。我不知道该怎么办，请求专业人士给予指点，多谢。（另：合同中没有约定什么时候办理房产证，双方口头同意先交上钱，住 ...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万，二抵 ，通知，他们也会修改密码，一直到尾款到账为止才还给我。目前他们一直把我房产证原件拿着的，还有公证书虽然我之后拿走了，但不是全部，担保公司给我说我把公证书都 ...
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平改楼的小产权房屋 没有房产证 只有安排房屋面积的平米合同 现在想要买卖这种房子 需要户主签字同意吗...
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中介卖房，二手房交易，男方在没有女方的同意下私自挂中介卖房，单人签了房屋买卖中介合同，定金2万，等房产证下来后再办理其他，如违约双方都赔付2万，因为房产证没有下来，需要女方签字才能办理，但是女方知道男方卖房后是不同意的，现在女方也不来办理房产证，房产证也下不来。中介签合同 ...
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4月初，我通过房屋中介公司与乙方签订一房屋买卖居间合同（我是卖方），约定是全款支付。当时买方说她是二套房，要等把自己名下得房子卖掉再过户。签协议时，我 。现在买方降部分房款打给我后，中介把房产证给了买主存放，还让我办了张银行卡给买方，说是为了最后打尾款。更为让人气氛的是，在4月底，该中介竟然明目张胆把 ...
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律师你好，我家的房子是1998年动迁安置的，房产证上只有我爸一个人的名字，现在我爸做生意失败，房子现在也被法院查封了。现在有人拿了一张房屋买卖合同，声称是在房子被保全之前跟我爸签的一份买卖合同，但房子还没有过户给他，我爸妈在他们签这个买卖合同之前已经离婚了，现在 ...
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我也没法过户。买房子时他并没有说办房产证还需要一笔钱，房屋买卖合同上也没有约定这笔钱由谁出。请问我该怎么办 ？ 刚看了合同上有一条：办理房屋交易所产生的一切费用均由买方承担，卖方协助处理， 这一切费用会不会包括上面卖方办房产证补交的税？...
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房子是儿子的，儿子具备完全民事行为能力，父母在没有儿子授权委托书的情况下私自与买房人签订了房屋买卖合同。合同中违约条款是买房人定金5万，买房人知道房子是儿子的，在只看到房产证和儿子身份证而没有授权委托书的情况下与其父母签订房屋买卖合同：请问1.儿子知道后不同意，其这份合同有没 ...
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