本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同,并把房屋交付给乙方 合同中约定:当房产可以过户时,甲方无条件协助乙方办理过户手续。(具体过户办法、过户时间等没有细化) 约定违约责任:支付合同价格的20%违约金 签订协议时,我还未结婚,现在我结婚后,在今年办出房产证后,在房产证上 ...
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签订了带跃层的商品房预售合同(签订时,开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中)。收房的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示房产证无法领取和城建部门有关,和开发商无关。 这种情况我能否要求开发商继续履行合同,领取跃层部分的房产证? 如果向法院提起要求领取跃层部分的房产证,法院会支持 ...
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完了首付及房屋契税和其他各项费用,当日出卖方和我签订了《中宁县商品房买卖合同》、《委托经营合同》(委托期限为三年,时间为2012年1月31日前,合同中出 太迟了,并说到2013年10月份才将房屋交付我,什么已签订的《委托经营合同》不算数等等之类,我非常生气,我认为明显他们违约了,请问我该采取怎么的措施 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同,并把房屋交付给乙方 合同中约定:当房产可以过户时,甲方无条件协助乙方办理过户手续。 约定违约责任:支付合同价格的30%违约金 因为我的借款 现在该房子我已抵押给第三人 乙方起诉,要求我处理好债务,解除抵押,协助对方过户 而我现在还不清债务 这样法院会如何判?...
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的销售在明知道我没有购房资格的情况下,让我签了,团购推荐单,认购单,商品房买卖合同。开发商律师说,我隐瞒没有购房资格,我有和销售的聊天记录,能证明我告知过他 推荐单上有条款,中介和开发商没有代理关系。我想问下,怎么证明销售和中介公司与开发商的关系,怎么证明开发商在明知道我限购的条件下还与我签购房合同。...
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请问我与开发商签订商品房买卖合同后,开发商延期交付了房屋,并收取了物业费。但交付的房屋水电气未通,无法入住,开发商让我等通知,安装完毕后再入住。后期我看房时,发现房屋门锁 ...
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你好,我是2月19日在居间方保利物业的促成下,与买房签订商品房买卖合同。但是我只收到3万元定金,并约定5月份产权下来后,给予首付,办理按揭和过户。并约定给了首付后,才给买房钥匙他才可以开始装修。但是中介在我借钥匙给买方,并悄悄配了一把钥匙, ...
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了一套房子,但我觉得不好,没并没有同意买该套房子,但开发商却拿来定购合同给我妈签了,并交了1万定金,事后,迫于定金不退,我只得去签订主 放弃本项目内的任何屋面,外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利,义务的最终法律依据。其他任何由出 ...
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合同?缴款返还租金如何计算签订两份合同,一是商品房买卖合同,二是委托经营协议。并未得到提前支付房款15%的租金 当初看房时,推销员说:10000/m2 。打9折,缴款返还房款的15%租金,实际缴款76500。可是签订的合同标的是7650/m2。我认为应得76500的15%的租金,并未得到 我认为已签订 ...
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对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢?这个的法律依据是哪条呢? 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款? 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二 ...
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