中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高 的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾 ...
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财产，则甲方已征得共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金 已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有 ...
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这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但法律另有规定或当事人另有约定的除外”。法院 ...
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签字和按手印，签的名字确是写的买受人的名字，请问这样的买卖合同有效吗？ 代签订合同时他们没有出示任何的代理委托书。 另外，在写签订时间时，本来是2010 合同中有约定尾款支付时间期限，超出一天是200元的违约金，我想请问，万一纠纷起来我可以主张违约金吗？当然，一般情况我是不会主张违约金的问题，我是怕买 ...
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房屋买卖纠纷，原因学位问题，学期已经使用，买卖合同只写学位问题影响房屋价值，没有写具体内容，交房确认书上写了1月3日解锁学位，其它关于学位的都没有写，教育局不让解锁，买家现在起诉我，现已经收到诉讼短信，我应诉的话结果会怎么样，现在我下一步流程该怎么做？...
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描述“乙方从该物业的经营收益款中，支付甲方利益分配”，而不是“租金”。 3、合同中关于甲乙双方的风险分配不对等。 我在签订定金协议后的第二天看到合同， 条款达不成一致意见，来诉讼退还定金和诉讼费吗？可以适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条吗？出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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加斯官网上签订一份购房合同，因为一些原因卖家终止买卖，我该怎么办？15087938887您好！这是一个房屋交易和中介产生的纠纷，买卖双方在中介签订一份购房 买卖，买家也同意撤销购房合同，在签订合同的时候，买家给予中介1万元，作为办理手续和中介费用，现在买卖合同撤销后面所有手续也没有办理，中介不同意退还 ...
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自动终止，甲方有权向第三方出售该房子，并统一安排无息退还乙方的首付款。合同另约定，乙方有权申请更名一次。 1.该开发商2015年12月电话通知我 得发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法 ...
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在建楼时，无房屋居住，可否将该房做为工人临时住房，家父基于已和其签订房屋买卖合同，遂同意将房子做为工人临时住所），现目前由于三亚对小户型房屋买卖的 打官司，索要违约赔偿金一千万元整。所以在这里想咨询下各位律师，该如何去处理并解决这个合同纠纷问题，如对方拒绝沟通协商签订补充协议，该如何与其解除该合同。...
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二手房买卖纠纷，我在2016年8月在天津和卖家鉴}买卖合同，可卖家在11月被另外一人起诉还钱，并申请法院把该套住房申请}保全，现在是我作为买方该房屋也过不了户，我该昨办。...
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