就签订了一个订金协议，并现场支付了5万元订金。营销人员表示，这个商铺出租给我爸妈36.5年，商铺使用面积20平米，总价高达62万，说是头八年按照8%的利率包租出去。回来后，我一开就不对，买的摊位是一个租赁合同，没有所有权，而且租赁期限高达36.5年，按照法律规定，租赁期间最多只能20年。 ...
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就签订了一个订金协议，并现场支付了5万元订金。营销人员表示，这个商铺出租给我爸妈36.5年，商铺使用面积20平米，总价高达62万，说是头八年按照8%的利率包租出去。回来后，我一开就不对，买的摊位是一个租赁合同，没有所有权，而且租赁期限高达36.5年，按照法律规定，租赁期间最多只能20年。 ...
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我于三年半前购商铺，由于开发商不按时交房（其整体出租）产生纠纷。现法院简易程序一审判决解除合同，开发商退还我实际交的购房款和百分之五 的违约金。我想上诉，现咨询： 1，上诉诉求是按合同约定，开发商按银行同期贷款利率付我三年的利息，这可行吗？ 2，二审开庭及判决需多长 ...
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面对疫情期间，两个多月的时间无法营业，商铺申请退租。承租人承诺押金抵扣租金解约合同，出租方还要追究租金。是否合理？...
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我3月份租商铺，当时说的48000一年给房东交了定金4000，今天要签合同的时候要涨价！涨价到50000，最后没签成功，现在押金没退给我，他又开始出租，这样情况我可以告他吗？怎么告...
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服务公司占用，未付过任何租金。1997年，原平市房管局将三间房拆毁，盖了商铺出租，诱导我爷爷签了兑换合同，将三间经租房兑换了土地，今年土地确权也不给确认。现在原平市房管局又重新盖商铺，请问，原平市房管局这样做合法吗，我们该如何维护自己的合法权益，这样的兑换合同有效吗？...
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2014年我租了一个商铺，前期投资很大，合同也说了到期有优先续约权，但现在出租方又不想续约，该怎么处理？...
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甲有一商铺出租给乙，合同上租赁用途为精口公寓，但乙方未经甲方同意私自将商铺的一层改为餐饮及美容店，这是事前一再说不可以做的店面，请问，这种情况是不是合同违约？如果请律师该怎么请？...
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律师您好：我在时代广场有一商铺租给对方管理8年了，2年多没给房租费了，和我一起相同情况的有几百户，就是整个一楼和二楼的业户。现在合同 着不搬走，也不给租金，时代广场跟我们签的协议是28016年9月30号到期，他们出租给三联家电的合同是2018年到期，现在我们即拿不到租金，也收不会铺子，怎么办？请指导？...
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承担还是由承租人程度呢？ 我是承租人，在广州市白云区石门街红星村租有一几十平方的商铺进行经营（有营业执照），前几天（2016年5月10日）收到石门街道办的通知，说我未办理房屋租赁合同登记备案手续，让我带齐相关材料到街道办办理登记备案手续，并且集纳出租屋综合税。 本人对这方面的法律不了解， ...
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