我在黑龙江省齐齐哈尔市买了一个商业产权的商品房，合同是今年八月底交工，合同中说可以晚交工3个月，但是开发商说要延期到明年中旬交工，有传言说开发商跑了，成了烂尾楼，我想退款，联系了一个售楼的销售，他说合同的补充条款中规定要在交房日期后十个月后没交房才能退款，我想问合同中的补充条款是否是 ...
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与房东签订买卖合同，房东是公司；合同约定7月1日前一同到房屋交易中心登记过户，但房东以抵押未注销为由一直拖延至7月20日才共同办理。合同中约定若甲方故意拖延按补充条款约束，但补充条款仅写明逾期交房可按银行利率支付违约金等等，甲方以交房未逾期为由不予赔偿。请问， ...
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双方签订了一份二手房买卖合同，3天后一方提出要更改支付方式（原商贷30万改为50万），于是重新签订了一份合同，但没有注明原合同中附带的补充条款如何处理。我的问题是上一份合同附带的补充条款是不是需要重新签订？举例就是原主合同和补充 ...
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房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及 。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而甲方有权再将该 ...
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我查看了下买卖合同，第四条里，我们没有写明具体的交房日期； 但是在买卖合同的补充条款1中，我又看到一条：待甲方收到除尾款外的全部款项后两个工作日内 的验收交接手续。 不知这样是否算规定了交房时间呢？ 但是在违约条款第十条， 却又写着，甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的， 甲，乙双方同意按第三款 ...
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我两个多月前在北京与甲签订了购房买卖合同，我是合同中的唯一买受人。后决定将买受人改为我女友，随后向中介提供了我女友的证件进行了网 向中介提供了女友的证件资料，这些是不真实和无效的，根据我们签订的《补充协议》有关条款，他说我违约，要解除合同并要求我支付违约金。 对此，我提出由我重新按照原合同和甲进行房屋 ...
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不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。 第七条 （发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第 诉讼〖 〗。 第八条（订立合同数量） 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。 第九条 补充条款（如无，请直接删掉 ...
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二手房买卖中我是出售方，与买受人及中介公司签订了房产买卖经纪合同比如买受人（乙方）是张三，补充条款中有甲方同意到公证处办理委托到乙方名下字样。现中介及买受人要求我必须到公证处办理：公证委托乙方买卖，我不同意办理委托买卖。而且买受人中的张三并不是真正的买房人，我觉得自己被欺骗， ...
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您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议，这个补充协议中有约定我退房后与第三方发生的费用均由我自己承担，包括银行贷款利息，请问我起诉开发商可以依据国家法律来推翻这个条款吗，也就是说由开发商来承担包括我退房引起的银行利息在内的一切损失吗...
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来看房，终于卖掉了，等我卖出这套房手续全部办好的时间，理我买入这套房合同规定的办理完成过户好的时间只有七八时间了，时间明显来不及，我上家虽有抱怨， 合同规定过户时间晚了（28天），放款到上家手里时间晚（15天）。 按合同中的补充条款，“不按这两个时间规定办理好手续算违约的”赔上受害方房价20%的金额 ...
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