首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 在合同价格内，甲方不得拆除并应随房附赠乙方。 十二、本约定签订生效后，即成为《房地产买卖中介合同》（编号： ）不可分割的组成部分，具有同等法律效力；本约定若 ...
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我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付1万元中介费用及过户 支付售房者。 我想咨询一下问题： 1、过户费用如何计算？ 2、我们将全部房款打个中介是否安全，如何保障？ 3、中介帮我们现在代办按揭，银行会把钱打给 ...
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我与卖房协商好二手房价格，但是签合同之前除房价以外的其他费用中介都没有跟我提过，现在多出很多额外费用（包括卖方银行欠款赎楼费，担保费，交易税 多）这些在合同上注明是买方付，因为是首次购房，对这些不了解，中介没有计算过；感觉是被中介欺骗签订的合同能否解除（与中介通话有录音，他们承认没有计算这笔费用，能否 ...
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本人通过搜房网挑选了两套房源，并给两家中介联系，要求看房。通过A中介看房要求的费用本人觉得太高，又通过B中介看房，B中介经过计算说明二手房买卖的各种费用，其中包括中介费，比较合理。所以就选择了B中介办理。现在A中介要求本人支付中介费，这个要求合理吗？...
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我因出售一套二手房时，合同价70万元，但在合同约定期限内没有收到买家履约支付全部付款，想告买家违约，申请仲裁：一、解除买卖合同，二、要求中介返还代为保管的 定金4万元、买家赔偿我垫资办理过户等相关手续发生的费用3万元，合计7万。请问：一、在递交仲裁申请时，所要缴纳的仲裁费计算标的是按70万的房款计算？ ...
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解抵押手续还没有完成，因此需要等几天。 7月中旬突然接到中介的通知说，建设银行不做二手房贷了，因此要换一家银行。 接到此通知后次日，随同中介 因此决定不出售此房给我。 卖方提出的解决方案： 1. 双倍返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不 ...
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合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合不动产），中介公司带着我去看了银基王朝三期的 钱，其中2000为定金，8000为中介费用，并签订了买卖合同，合同中的有部分条款我感觉有些不大公平，我摘录如下：4、甲乙双方协商此房解压款项由乙方提前将首付款 ...
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本人买方，于2013年10月16日通过中介签订了一份二手房买卖合同，上面写明“买方按揭付款的，买方须在合同签订30天到银行办理按揭贷款申请，签署《个人住房借款合同》，提交贷款所需资料及支付贷款所需费用，同时卖方必须提供协助”因为我个人信用报告上存在4次逾期，导致好多银行不接受审批， ...
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