二手房买卖流程中业主想反价，现在耍无赖宣称要么加钱，要么就在交房之前破坏房屋内的现有装修。理由为合同中并没有写明交房时维持现有装修。 那如果买家拒绝加钱，卖家破坏房屋这种行为该如何处理？现在合同流程赎楼完成，正准备过户。业主办了中介委托，所以后续一切手续业主可以不用参与。 他也不要毁约 ...
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缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因是卖方坚持交房日期是过户后的半年，我方 ，反而说我们违约。 请问，中介在两边沟通无果，我们又交了定金的情况下，如何理清头绪去处理？ Ps:买方的理由是他正在和租客打官司，根据流程要短则几 ...
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能办下来的时间未知。卖方要求现付房款的50%，（该房产还是银行按揭房）。就能交接钥匙让我先装修入住，等开发商这边房产证办理下来后再进行办理过户手续。请问下邓大律师，这样的二手房交易如何保障我的合法权益。合同如何签定才能把风险降为零？...
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您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来后再去过户。请问这房子可以买吗？是否 的。如果有房产证我可能就直接找他过户了。 可惜他目前还没办倒证。这种房子到底能不能买？如果买了会有些什么问题？如何规避？请各位律师详细解答一下，谢谢 ...
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在中介签的二手房买卖合同，卖方把首付款挪用，迟迟不给办理解押，已经超过合同期限三个月，但是卖方已经把钥匙给我，我也已经装修完入住了。 我想 对卖方有什么影响，比如不良纪录什么的听说有房子过户给第三人，自己又拿不回首付款的风险。 请问这种风险高吗？ 卖方如何能做到一房二卖？ 如果卖方这样做了，对他有有 ...
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二手房已完成过户，卖方也收到全款，但迟迟交钥匙和办理相关交接手续，也联系不上，这种情况买方应该如何处理？...
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购买一套价值112万的二手房，购买初，我实事求是的告诉中介我是以房换房，首付钱有，尾款要卖房后才能付清！让中介帮我规划该如何操作，中介根据他的经验 我便想用银行贷款来购买这套二手房，因为很有诚意买房，所以前期款都按时支付了，首付也超过30%，按正常银行贷款，完全可以过户和银行办理贷款！但是，此时卖家说 ...
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为由不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构 延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同且违约？4、 ...
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在办完过户手续之后提出：由我们支付给卖房人维修基金，但是关于这部分金额并未在买卖协议中约定如何处理，而在过户之前卖房人也未提出相关要求，现在他要求我们给他个人这笔钱，要求合理吗？如果不给会如何？ 附：天津市二手房交易中，一般买房人都不需要给房主这笔钱，这 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 因为此房为学区房，甲方购买时，他小孩的名字登记了可以上那小区的一所小学，如果过户了，甲方小孩上学的名额就作废了，所以甲方希望他小孩入学后办理过户手续。我觉得这样 ...
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