二手房买卖问题:我是卖家,房子过户给买方后,现在货款下不来.买方提出将钥匙先给他装修,被我拒绝.买方现在对于货款不管了,我如何保障自己的权益(取得贷款和尾款或者重新取得房子的所有权)?当时合同没有就这方面作约定....
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本人于2010年12月底在重庆买了一处二手房,已于2011年2月份付了首付款,且与卖方办理了过户手续,在法律角度上讲这套房产理应归属于我 事宜全部写进去,且要求我们保证银行放款时间给他们.对此,我可以起诉卖方按合同交房时间来操作吗?如果是他们违约,如何界定违约金呢?我该怎么办?请专家们详细回答.谢谢!...
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，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些费用他承担，我不用跑上海。（这些话有 银行才能放贷给我，这样做我有风险不同意，跟她提出自己跑一趟上海，但是费用买家出，买家不同意。想请问，如果现在上法庭的话，结果会如何？感谢回答！...
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想将房产过户（卖）给已婚的独生女该怎么办？ 因种种原因没在女儿婚前将房产过户到女儿名下，为以防万一，想将自己名下的房产过户给女儿，成为女儿的个人财产而不是夫妻共同财产，继承和赠予指定为独生女得到，是可以属于个人的，但是再买卖的税很高，所以通过二手房买卖只过户给已婚独生女有没有这个可能，该如何办？...
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我想买一处二手房，女房东这处房子是从父母那继承过来的 （父亲过世后女房东继承得来，房东母亲仍然健在），女房东姊妹二人，据房东本人说当时其亲妹妹已放弃该房产权，所以该处房子由女房东通过一半继承一般买卖的方式获取。目前查询该房产权得知：产权人只有女房东自己，但抵押给第三方自然人，抵押款35万 ...
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您好，我于7月10日通过中介签订了一份二手房售房协议书，购买二手房。（天津武清） 房东当时还有贷款没有清，协议书上明确写着，甲方（房东）负责此房把 违约，不卖房了。 我问甲方要回定金，他就是一句话，没钱给。你看着办，如何要回这个定金及赔偿？要注意哪些问题？如果回答的话，不要泛泛的说，收集证据去起诉。 ...
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我是买家，为了改善居住条件，在链家签署了二手房买卖合同，订金5万，中介费7万，合同已经签署2个月，过户时间为160天，因为我要把现在居住的房屋卖掉（ 过户），才能全款购房，现在卖家由于前期拿不到钱，想解除合同，并上诉，我该如何应对，现在距离160天还有2个月，所以我这边不会影响正常的过户手续，只是卖家 ...
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2014年春节前夕，我在徐州一房产中介看中一套二手房，中介承诺说该房会在2014年二月份房龄满五年，房证变为老证，可以省去四万左右的税款，（没有纸 认为房子达到五年的，我想咨询下，这件事我有过失吗？是谁的责任？该如何追究？我可不可以据此提出不买该房要求，拿回定金，若是卖方继续要求我履行购房合同怎么办？ ...
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几年前购置一套二手房没有过户，只是签了一份买房协议，现在想过户，但是原户主夫妻已离婚，且男方已再婚，请问如何办理过户手续？...
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8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。 ...
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