我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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年1月14日卖买双方签了二手房买卖合同，1月16网签了，买家的的同贷书1月21已经出了。合同规定出同貸书10天内双方过户，由于疫情影响房产局于2月 以自己时间紧张为由，约10号过户，当天由于预约时间到了就过户了，但卖家同买家协商违约造成损失了，买家不理会，直接走人，现在过户了卖方应如何维护合同上的权利...
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二手房买卖， 买房一方，不想当时过户，后期自己过户。 现在买方要做公证， 证明房屋一间买卖。 作为卖房子一方有哪些风险， 如何避免...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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二手房买卖，下家贷款申请批出，我们办理过户后，银行却不予放贷，银行说下家有欺诈行为，申请的贷款利率为首套房，但现在是二套房，下家是因为其卖出的房子还未过户，我的房子已过户给他，下家认为这是中介的事，中介说是银行的问题。现在导致我不能及时付款，上家追究我违约，我该如何维权？...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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你好！我的情况如下：2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同 ！ 现在我的贷款已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答！ 现在因为贷款已经下来，原业主已经收到所有款项， ...
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二手房买卖 今年2月份，我通过中介公司与卖方签订了房屋买卖合同书并网签，同时我支付卖方3万元定金，双方约定于7月31之前过户。但由于房价上涨，卖方不想卖该房屋了，或者让我加钱才配合我办理过户手续。我该如何解决该问题。...
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我和卖家签了二手房买卖合同，交了定金，贷款面签通过，合同约定过户时间有我选择，但不晚于十二月一号，我想等到十一月过户，但卖家急用钱，想先要部分，我如何规避其中风险？1合同约定过户是否包括网签，缴税等环节，2我能否一直拖着，3可以签补充协议吗？内容是什么...
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