并未写明什么时候必须付钱，口头承诺的两三天，能算违约吗？ 相关咨询 二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办12个回复 二手房 ，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭已申请，如果二手房交易不成功，怎么办？1个回复 更多相关问题 咨询呼和浩特律师 郭 ...
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转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款 ？如果坚持主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约 ...
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二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约 我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多星期了。买方已开始出租，我是否能追究买方违约责任。（在合同中有约定银行最晚放款时间）...
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二手房买卖合同中约定4月30号前过户，但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户 问下，整个过程，卖方都非常积极地配合，准备各种材料，且也已过户了，是否属于买方违约？买方需要支付违约金么？最后两句写错了，有错别字，不好意思。 应该是：然后卖方就 ...
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买二手房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分， 的额度，在半月内我也凑不齐这个20万的差额，我想解除协议的话，会承担什么违约责任。合同里没写明：1、贷款下不来怎么办；2、贷款额度达不到买方的预期怎么办？ ...
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你好，关于二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是 还款，造成卖方每月还款的经济损失。本人找中介理论要求买方履行义务，或者按违约执行。 但中介方告知我卖方未造成合同违约，如果我不卖就要按付双倍的违约金给买方。 ...
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二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押 5. 精神压力 我的问题： 1. 卖方不卖房屋的说法是否有理？ 2. 是否可以接受买方的条件 3. 是否可以提出更多的补偿要求，即补足房屋价格的差价？ a) ...
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买二手房，买方交第二笔现金时逾期10日，（按合同约定属于买方违约，有两种途径，一买方交违约金，二，房主可以撤销合同。）第11日中介通知买方逾期违约，接下来买方主动积极的预约房主和中介，可对方避而不见，也不提出主张，已经逾期一个多月了，买方应该怎么办。...
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我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果买方违约，我如何维权？我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果双方违约，违约方将承担50万元违约责任。合同可以这样约定吗？...
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