我想买一套二手房，但是我们这边房产过户停办着，什么时候能过还得等通知，请问我在购房协议里应该怎么写清楚才能规避风险，我们这边大部分人都是房款交清，房屋的所有手续买主拿着，但是我怕万一房子涨了或者拆迁的话会有麻烦，公正了购房协议有效吗...
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我现在准备买一套二手房，我准备付全款，但是业主的已经离婚，她和前夫跟孩子的户口都在这里，业主说过户给我2个月把户口迁走，这样对我风险大嘛，对以后有些什么麻烦，请明示...
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我在杭州这边看中了一个二手房，房东那边说要急着出国，所以后续的双方签订买卖合同，贷款按揭，还有过户的等等都委托朋友办理，他会到杭州钱塘公证处做 ，然后之后的过户等手续由委托人代为办理 第二个就是建议我们明天看到公证书后签合同，但是房屋转让合同就只能跟委托人签了 以上中介的两个建议那种比较好，有风险吗？...
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想买一套二手房，可是房产证还在办理中，签署协议有效吗？能保证房产证下来过户？？怎样才能避免这种风险，如果房主到时候赖着不过户，好解决吗？？？...
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我准备在永川买一套二手房，但该房未满5年。还有一年多才满5年。中介说如果要免营业税就要去办一个公正书，等5年满了我自己去过户，请问这样做可以吗？有什么风险吗?...
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预购一套二手房，但此房是房东唯一住房，户口暂时不能迁出，房东答应卖出后买到新房才迁出，我想预留部分尾款作为他户口迁出的约束，以及签订合同 违约金是否能规避我的风险，如果遇到拆迁，拆迁利益是否没有我的份，麻烦给我给予答复和指导，谢谢！感谢各位大律师的答复，还有一个问题想请教，如果等房子过户后，房东本人和 ...
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房子，男方似乎不同意卖，双方正在等法院的离婚判决书，请问这个房子什么时候可以进行二手房交易？有哪些风险？如果法院判决房子归女方所有，是不是就可以直接与女方签订购房合同？待开发商的产证下来后（约一个月之后）直接办理过户，这样是不是就可以保证这套房子与这对夫妻无关了，房子归属于我，他们的 ...
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我通过中介准备买的二手房约30万，但是房产证到16年9月份满两年。我准备给房主首付20万，9月份再过户。中介方面说签个协议就可以很安全。我有点害怕，请问我可以采取什么方法和措施，即使在最坏的情况下也能保证自己的权益？盼解答谢谢...
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本人刚到嘉兴工作，想在嘉兴买套二手房，但由于现在政策是需要本地户口或一年以上保险才能向银行贷款，于是和房东协商先交给房东30%的房款然后签个协议，等缴纳一年保险以后，在进行房产的过户和银行贷款，想咨询下这样做行不行，这个协议法律能不能认可，谢谢。这样做存在哪些风险。...
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本人购买一套120万的二手房，评估价为90万。按照目前的首付30%的规定，实际首付应该为57万，但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是，这30万差额款应由谁来监管？是第三方中介吗？如果卖方要求把差额款给他，这样有风险吗？需要什么相应的有效合同吗？或者能不能在贷款批下来前，先过户...
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