我想咨询一下关于，买房按揭贷款保证金的问题，是需要自己交的吗？30万贷30年应交多少，这个钱以后还退吗？谢谢 售楼处的就直接告诉我，说这是银行要 银行说没有要这个钱，不知如何办了 他们很多交这个钱的，只给了一个交款条，盖着安康置业担保有限公司的章，合同中也没有提到有关担保金的问题，我怀疑这是属于乱收费...
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尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人 要重新缴纳登记费，还要缴纳比较高的契税，而这些花销原本应该避免的。 2、我们买房付了50%的首付款给开发商，因为剩余的购房款一时间难以凑齐，于是采取了分期付款的方式 ...
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个月不还房贷了，一起商量好了我把房子卖掉，银行欠款我还清，在给他20万，现在都和买房签好合同了，首付也给了，他却不来银行解押又要90万了，因为房本是他名字，银行 银行说他本人不来，就不能给我办理解押不能全部还款。急死了，要起诉他吧又时间问题，这边已经签好买卖合同了，买家也在等，我怎么办？求帮助。。。...
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我有一套房出售（今年10月房产证才满2年），售价55万，上个月通过中介和一买主签了合同，对方先付13万用于偿还我在银行的贷款，好取出房产证，收到款后，我将房交给买房装修，剩余的钱由买方向银行申请了贷款后由银行支付给我，我想请问，在此期间我们都有什么风险，该如何规避，谢谢！...
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