不租了，就直接提前几个月打招呼就行了，结果我一看，他当时写的违约金是赔付总金额的100%，我一看傻了，这不是霸王条款吗，因为之前租给别人房子，人家半道不租了，都是提前告诉我，我们都没收违约金，我现在该怎么办？他要求的违约金我可以不支付吗，算不算霸王条款，我听说合同违约金最高是30%，是 ...
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？打电话给房主，他叫我们自己修，我们签的是租赁标准合同，我觉得这样的房子含有欺骗的意思，我们想退房，不知是否应该交违约金。打电话给中介，中介公司只说找房东协商 已经11月2日了，我们到现在都还没住进去，难道我们租房的还有义务帮他的房屋大修理吗？中介公司的小姐还说我们先前不是看房了吗？谁知道房子有这么多 ...
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合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况下，如果我 合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的协议，很简略，没有涉及细节问题，但有写明如果违约全部押金作为违约金。...
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想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都 ...
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想干了。。。。合同上有一条“在租赁期内，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守，甲乙双方签字生效，任何一方违约，付给对方违约金伍仟元”。。。现在有几个问题需咨询：1.当时租房的时候我们这里都 ...
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与其终止房屋租赁关系并提出索赔。涉及费用及索赔内容为：半年租金12000元、1个月租赁押金2000元、本人支付的中介费1000元、本人搬家费200元、违约金2000元 本人的丈夫在换锁之前与钟杨再次以电话沟通终止房屋租赁及索赔相关费用等问题，钟杨承诺如果续租，他就负责补交取暖费及物业费，本人最终同意并 ...
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与其终止房屋租赁关系并提出索赔。涉及费用及索赔内容为：半年租金12000元、1个月租赁押金2000元、本人支付的中介费1000元、本人搬家费200元、违约金2000元 本人的丈夫在换锁之前与钟杨再次以电话沟通终止房屋租赁及索赔相关费用等问题，钟杨承诺如果续租，他就负责补交取暖费及物业费，本人最终同意并 ...
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形式转移给他人使用。 10.2、乙方确认在签订本合同前已完全知晓未来谷关于商铺管理的各种制度和规则（包括但不限于商场管理规定、装修管理规定等），并且 期满、合同提前终止或合同解除后3日内未能收回租赁房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付正常租金的双倍违约金。 12.5、乙方未经甲方同意，私自退场或转租 ...
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￥XXX元。 3》撤销一审判决第三项 4》判令被告违约、并支付给原告违约金￥XXXX元 5》判令被告付还原告：搬迁补偿费￥XXXX元、停产停业损失补偿费 。 原告遵从政府的房屋征收决定，服从政府关于停产停业和搬迁及装潢等费用的补偿方案，对于政府的拆迁不提出任何条件，而实行的搬迁，是完全符合租赁协议第八 ...
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方说走就走了,对方还自信满满的说到怎么退保证金的问题.所以我看下出租屋管理处的合同,才发现没有关于违约了保证金怎么处理.因为出租屋税口头上协商由承租方 《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合 ...
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