你好，我咨询一下，我买的是预售的商品房，装完修要办理营业执照，需要开发的提供预售许可证和竣工备案证明，但开发商现在提供不了竣工备案证明，我可以以这个理由不签按揭贷款的子吗...
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8月31日交房，实际到8月31日开发商仅给办理完商贷和一次性付款的交了房（据了解没有竣工备案，但部分业主不知情已经收房了）；而我们公积金 通过什么途径与开发商对话，维护自身合法权益不受损害？（目前他们态度很强硬，但公积金备案没下来完全是开发商的责任，我们签完合同后近1年内开发商从未主动催促过我们提交 ...
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中约定，开发商应在2011年11月30日起，500个工作日内，将办理产权登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。 但是到目前（2015-2-28）为止，小区尚未办理竣工验收备案。 已经超出合同约定的期限一年了。 合同中并没有约定未能在规定期限内取得产权证的违约金。 请问我能否 ...
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，超过合同工期以每月3000元支付工资，此工程合同工期为365天，建筑面积约15000平方米，此工程最终于2012年6月竣工，但是施工单位并没有与2012年6月之后及时办理竣工备案交房手续，我的工资目前还有25000元没有结清（即超合同工期的月工资没有结清），请问我可以通过啊 ...
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求告知逾期交房违约金和初始登记违约金同时主张的判决案例，开发商没有具备竣工备案条件，同时也没有完成初始登记，合同约定了具体办证日期并且加了注解实际交付60日前办理初始登记，具体日期是按约定交付日期推算的，一审认定两个约定矛盾，按实际交付算，没有实际交付只支持逾期交房违约金...
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请问，开发公司办理五证，没有写法人，而写的现场工地的技术员的名字，像这样的事情，技术员承担了多少责任！要求开开公司加工资，合理吗？基础竣工备案表的复印件有我的名字！我也拿到了复印件！...
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购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门， 红头文件中规定了不收费，可是开发商还要收费，我该怎么办？ 4、开发商没有《建筑工程竣工备案表》，只有一个验收报告，这是否合法？ 5、收房时实际面积比合同中 ...
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律师你好，我想咨询一下，施工单位拒交资料，建设单位没法办理竣工备案，怎么办？有没有相关的法律支持依据。...
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以及非因出卖人原因包括但不限于施工单位违约行为导致不能按期交付房屋，办理产权证的出卖人不承担违约责任。起诉开发商可以要求违约金吗，如果他是因为一直没有竣工备案表，这怎么算呢，...
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两年的起诉期限。三、 被告具体行政行为合法。天津开发区中天物业发展有限公司在办理初始登记时，提交的登记要件齐全，其中2008大港建验证 0009《天津市建设工程规划 登记时间的规定，而非对登记机关审查要件的规定。至于第三人何时办理竣工验收备案，与被诉具体行政行为无关。《天津市房屋权属登记条例》第二十六 ...
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