由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同签订时支付了首付款，其余部分办理住房公积金贷款交付。 2013年10月末，开发商通知交房，到达现场后开发商说 次催要开发商始终未出示任何证明文件。通过上网查询，得知开发商需出示《建筑工程竣工备案登记表》才满足交付条件，在向城建部门咨询确定开发商并未通过备案后， ...
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年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表 我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收 第一为什么没有质量验收合格证，第二为什么是竣工备案书不是竣工备案表，开发商第一次解释为，竣工备案书是用竣工备案表办理的。未解释怎么没有质量合格证。 ...
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办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备，更不具备办理房产证的条件。 我要咨询以下问题：1、 在办理产权证的前期（1-3个月）才缴纳？ 2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房，是否可以申请延期交房赔付？收取了钥匙 ...
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办理产权证，甚至更长的2年以上的时间才能办理下来，更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备，更不具备办理房产证的条件。 我要咨询以下问题：1、 在办理产权证的前期（1-3个月）才缴纳？ 2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房，是否可以申请延期交房赔付？收取了钥匙 ...
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交房，在2014.12.31前开发商有交房书面通知，可是，开发商无法提供一表（竣工验收备案表),有2书（住房质量保证书和说明书），所以，当时，我也提交了一份 在合同的另外一项，规定交房后的90天之内，必须办理产权证等，可是，目前，由于开发商没有竣工验收备案表，也没有办法申办产权证。我想咨询下，根据国家 ...
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年10月份办好，现在开发商按照合同日期交房，但交房时只有两书，没有《竣工验收备案表》，据我了解，要办产权证需要一年左右的时间。开发商要求必须先交2万 了解大部分开发商都是1年甚至2年房产证都没有办理下来，这样我的钱要压的太长时间）2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求 ...
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规定的交房时间是12年12月31日，房子至今未交工，贷款是12年的1月份办理下来的，贷款还了两年半以后因房子一直未交工并且发现银行存在违规放贷的行为停了贷款（银监会规定商铺贷款必须是竣工验收合格后方可放贷并且开发商提供给银行的竣工验收备案是伪造的）我想咨询一下各位懂法律的朋友：一、如果我 ...
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规定的交房时间是12年12月31日，房子至今未交工，贷款是12年的1月份办理下来的，贷款还了两年半以后因房子一直未交工并且发现银行存在违规放贷的行为停了贷款（银监会规定商铺贷款必须是竣工验收合格后方可放贷并且开发商提供给银行的竣工验收备案是伪造的）我想咨询一下各位懂法律的朋友：一、如果我 ...
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27号去办理售楼处叫填了一张提前申请拿房单，全部办理好后才知道这楼盘当时尚未取得 《工程竣工备案表》，购房合同上有写交付时间以取得《工程竣工备案表 不赔偿违约金，合同上写明6-30号前应该交付房屋的，而且是售楼处在未取得 《工程竣工备案表》的前提下通知我们拿房，想问一下这种情况下我们还可以拿到违约金吗 ...
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最近收房，但开发商拿不出竣工验收备案表。并且回复我们说竣工验收备案表不是收房必要条件。请问，竣工验收备案表是否是收房必要条件？法律法规上有没有相关规定？若走诉讼道路，能督促开发商办理备案表吗？...
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