德州夏津县丽景国际在没有预售证的情况下开盘并告知要先交50%的首付， 应该是没有预售证，房子的地基还没弄，就是挖了个坑！ 这样的房子能 反映呢？ 希望百忙之中给予答复！如果想要这套房子是不是可以要求在拿到预售许可证之后付给开发商首付，首付比例是否可以要求减少至国家规定的房款的30%，如果开发商不答应， ...
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，之后又是我打电话问后开发商那边的经理才和我说“只要我首付款准备好了，提前十天通知他们就可以签合同了”可是我在房管局的网站上看到这房子备案还是没有撤销，这种情况下，我能去付首付吗？开发商这样做算违规吗？可以要求开发商赔款吗？（我这里现在有几个地产的开发商都跑了，好多业主都投诉 ...
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座一层商铺首付50多万，当时签有一份订购协议书和首付收据，现在已经2个多月了，开发商还没有给正式和网签合同？反复追要，只要到一份草签合同，草签 的态度则是能拖则拖，请问本人现在该怎么做？如果开发商不履行合同，我该怎样维权？急盼回复！我可以要求他们继续履行合同并支付违约金吗？订购协议书上有首付款交付后须 ...
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基本情况： 我们于2010年10月在本地一处开发商购买商品房一套，并与当日付清首付，但开发商当时并未与我们签订购房合同，而是要我们第二天去签 ，就超出当时约定全部房款 咨询事项 1、 我能反诉开发商吗 2、 我能要求退房并要求开发商赔偿吗？我可以要求开发商赔偿哪些内容？ 3、 因2010年银行贷款是在 ...
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房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及办理贷款等，我去办理时发现开发商提供的合同上的第八条写明房屋将于2012年8月8日交付，第九条是关于如果开发商未能按期 还能签么？签了以后是不是意味着开放商可以无限期拖延了？如果开发商不按期交房我还能要求开发商赔偿么？现在我可以要求开发商返还我的首付取消购房么？...
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购买现房，是中介介绍，开发商要求先付首付再签合同，我不同意，现在中介愿意先垫付首付 购买现房，是中介介绍，开发商要求先付首付再签合同，我不同意，现在中介愿意先垫付首付，等签完合同我们再支付中介垫付的费用，这样的房子还可以继续买吗？...
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办理不了交房手续。 曾参考： 构成恶意欺诈；2、欺诈合同属于无效的合同，你可以要求法院确认无效；3、无效的合同自始无效，如果房产没有交付你也不想购买 承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：4、如果房产已经交付使用，房产也升值了，你也希望继续购买该房产，只是不能办理房产登记手续，可以要求开发商按照合同约定 ...
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预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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了摇号，房管局也下达了房屋预售资格通知和订购通知，2010年的1月向开发商交纳了房屋首付7万元，并签订了经济适用房的买卖合同，合同明确了房屋价款基价1250 了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？感谢1楼和2楼得回答 ...
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