，而这份图纸已经通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（ 图册最后用极小字体标示“效果图仅供参考，最终以政府批准的法律文件和《商品房买卖合同》为准”），楼盘模型的照片，售楼所用规划图纸，修改后的规划图纸。 ...
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时也未告知关键条款（如违约条款未提及），此种情况是否算是欺诈行为？法院是如何裁定合同签订时是受到欺诈的？是通过陈述判断还是举证，如何举证才算有效， 解答以上问题，谢谢！经相关政府网站查询后发现草签合同的那个楼未取得预售证，如开发商出售的楼未取得预售证书，签定《商品房买卖合同》是否具有法律效力？是否可以 ...
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购买的商品房并签订了《商品房买卖合同》，后发现开发商没有“五证”，至今无法办理房产证，签订的合同文本是开发商盗用别处房地产项目的。我要求一倍赔偿，法院不支持我，我该怎么办？法院是依据《民法通则》第五十八条第一款第三项判决的，而不是《合同法》《消费者权益保护法》，请问我上诉的话，能否胜诉？...
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有效期只有三个月； 、公积金管理中心自接到公积金贷款资料时起一个月作出是否能取得公积金贷款及贷款的多少的答复。 以上四项，公积金管理中心已出具 的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否能认定为“欺诈”？ 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长达七个半月 ...
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补偿合同》和制式的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。户型图作为合同的附件之一，开发商应当随合同一并展示给购房者(或回迁户)，否则有欺诈之嫌，应当承担 20条第二款的规定，即如果多出的平方米数不超过房屋总面积的3%(包括)时，由业主补足，超出部分则应当由开发商承担。你好 这种说法是否有法律依据 谢谢...
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房地产开发商土地被保全，对地上建筑仍进行买卖，并向买受人进行隐瞒，导致买受人签订房屋买卖合同后，现无法交房，这个行为开发商属于欺诈行为吗？该类欺诈行为可以适用于《商品房买卖合同司法解释》中一倍的赔偿吗？因为看司法解释中5类并没有对保全的欺诈行为有明确的界定。...
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商品房买卖合同中土地规划用途为_____此空未填，但土地使用年限出卖人写明了70年，此时双方已签字，如果出卖人在使用合同帮买受人办理银行抵押时将此空填为非住宅项，出卖人是否存在欺诈行为，合同是否有效，我应如何避免被此现象发生，谢谢！...
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损失及法律代价？ 现列举以下情况： 1，商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款，而是写为定金14余万元，是否属于合同欺诈？当然由于开发商要求急速签名，买家签字有失察过错，但是把首付款写为定金，是否合乎法律规定？ 2，除去五万元的定金和其余首付款，都是作为预付购房款转为首付， ...
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律师您好 本人12年购买了一套商品房，开发商同时赠送了一个储藏室。在主合同中未注明储藏室，就储藏室另外签订了一份补充协议。现在到交付时间了，由于赠送的储藏室不符合规划要求，实际储藏室没有了。那开发商应承担什么责任？是否涉嫌欺诈？我可以主张什么权利？ 谢谢1、关于储藏室的问题：开发商明显知道储藏室的 ...
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【本人注：要求撤销的不是《商品房买卖合同》，是被申请人欺诈申请人的商品房买卖事实合同那一部分，有诉讼状为证，是否主观故意偷换，只有法官心知肚明。 申请人和案外人“就涉案房屋共同出资购买”，从法理上已经认定申请人是开发公司的合同相对方。法官刘伟故意视而不见，故意跑题“明理释法”让申请人败诉，有意枉法裁判 ...
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