您好！请问一下商品房买卖合同纠纷案件中，开发商5证不全，我有理由拒绝收房吗？他还在法院告我违约，没有按时收房，要赔偿他2万，...
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您好！ 我的商品房买卖合同中有这样一句话“买受人保证该贷款于合同签订后10日内支付至出卖人银行账户”，因没有在“10日内支付”开发商要求我们赔偿违约金。 有问题。 事件背景：本来我们去交房的当天上午没有贴出“关于延期交房违约责任的说明”，因为开发商、物业违规收费（开发商和物业同属于一个集团公司）， ...
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如果签了商品房买卖合同，但是贷款还没有办理，想退了，怎么办？需要赔偿房子总价的违约金？还是首付的违约金？...
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付后5日内于甲方（开发商）签订商品房买卖合同，但是到2014年5月30号开发商才五证齐全，现在拖延了10个月一直也没签上，咨询1，开发商是否属于单方违约？2是协议中没有写明开发商违约的赔偿问题，我应该依据什么要求赔偿呢？3是赔偿金额该是多少？谢谢解答如果甲方属于违约我可以要求退房 ...
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我购的商品房根据商品房买卖合同应在2010年10月31日前交付使用，可开发商迟迟拖延，在业主自己寻求多方途径下，在2011年5月份拿到了房，可开发商以不按合同约定履行他们自己定下的违约赔偿责任，（签定合同交房之日起万分之10每天）在万般无赖下我们只有寻求法律途径，（ ...
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了总房价的一半作为定金，房主擅自加价和取消买卖是否合法？我是否可以按照合同要求房主赔偿定金的2倍及其他损失，房子属于商品房。另外房主对我说我们之前签署的买房合同 合法？（合同是在中介授理下签署的）如果起诉，具体能获得哪些赔偿？合同上规定违约赔偿定金的2倍，但定金数额是总金额的一半，另外，是否可获得房价 ...
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您好，本人在青阳某小区买了房子，和开发商签定了商品房买卖合同后付清了全部房款，但开发商没有按合同日期交房，违约半年后通过法律开发商要求调解并且答应赔偿违约金，我同意调解后，现在开发商又说没钱，请问我要怎么办？谢谢！...
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您好，我是卖方，在签订商品房买卖合同时，首付款清剩余贷款，中介说房子过完户就交房，我们都是这样规定的，我就签了合同。明天要办过户手续，我和买方商量等尾款清后交房未果，说这样是我违约了还要赔偿违约金，那明天还办过户手续吗？请石律师帮助我，急！...
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关于商品房买卖承诺重点学区不兑现,且延迟交房三个月以上,学区签有承诺函为证并注明有赔偿,现开发商不承诺违约怎么办...
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交房，要求赔偿违约金，对方只从贷款到帐日计算赔偿，若按首付款赔偿，对方说要追求我的付款违约责任。（说明：2月份签协议后，贷款资料就已提供给开发商，开发商 的贷款应该在五月份到帐，并且补充协议中说明，如果银行贷款延期，应该由买受人承担违约责任。请问，合同中没有规定付款期限的，有没有默认为某个日期这一说？...
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