请问:商品房买卖合同中的第15条第2款:关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1％向买受人支付违约金(合同中没表明是日支付),请问合同指的是日支付还是总的支付?...
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至实际交付之日止，买受人不再追究其他违约责任。”另外还有一条写有“买受人未根据《商品房买卖合同》及本补充协议的约定支付全部购房款及相关税金、费用或违约金的，出卖人有权不向买受人交付房屋且不属于逾期交付。” 目前开发商不愿赔偿相应的违约费用，请问这合法吗？谢谢。...
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31日前，具体时间在正式的商品房买卖合同中约定，到现在还未交房，与开发商联系后说于2013年9月初交房，请问开发商的此种行为是否违约，我可否主张我的权利 我提前进场装修有关系吗？谢谢！首先感谢各位热心帮助！ 如果是违约，因协议中并未说明赔偿的比例或具体数额，如果要求赔偿的话依据吗，关于数额。再次感谢！...
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14-1-1年买的房，按要求给了首期，签的是认购合同，说明14-12-30号交楼，现在逾期了，说到15-3-30号交楼，但是现在要求我们办按揭，又未有房产证。我们应该去办按揭吗？可以要求违约赔偿？...
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我跟开发商签的是认购协议书，认购协议书关于延期退房，约定我可以退房，但只退赔银行同期利率。没有证，所以没有到签商品房买卖合同。...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款 ...
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服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》 有限公司在经营上有欺诈消费者行为的同时，和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商 ...
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之态度，对于延期交付之问题做出正确的表态，切实承担延期交付之事实，做好相关赔偿工作！ 三、物业问题 “颐和观邸引进国内顶尖的绿城物业为的是给予我们业主 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请 ...
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现金119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房买卖合同时，故意隐瞒了 原告与被告签订的商品房买卖合同。2被告返还原告已付购房款119.766元 并支付该款利息。3被告承担原告已付购房款119.766元一倍的赔偿责任.4诉讼费由 ...
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计总房价的百分之三十，甲方在取得预售许可证后，通知乙方到销售现场与甲方协商买卖合同的相关条款，协商并签署《商品房买卖合同》。 其中有一条是：以上商品房房号、面积 觉得被骗了，想让甲方退129600元房款，并承担违约金6万元，开发商说他们没违约，协议上明确写着呢，律师您说呢，开发商该赔偿吗？赔偿多少钱？...
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