测绘局,测绘局也承认错误,表示内疚同时会出据一份测绘说明给业主,但是不给解决.并说,具体事宜还是要找开发商协商.(有录音) 5.开发商明确表示,承认问题所在,但不予解决.有本事你们去起诉.(有录音) 6.上诉的话时间是多久，如果时间太长，按照合同收房时间会被视为自动收房。 胜算有多大？费用是多少？ ...
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四年前购买商品房一套首付10已交清，只因种种问题该房屋迟迟未交。前几天说到本地城建局去办理交付手续。但城建局说这些房由地方政府收购现作为廉租房统一 这些楼层方位都不好的人来说太亏了。我们想退款，但城建局拒绝说让我们找开发商。开发商早就撤了，打电话也不接。请求法律支援！首付是10万元。我们想联合起诉。...
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几户商铺都没有，请问如果我们集体起诉开发商，法院会支持我们要求开发商补偿或者退房的主张吗？ 合同对给排水的约定.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并 存在问题或其连接存在问题的，不属于出卖人责任；出卖人通过附表另行披露该套房屋具备供水、排水的，才适用本条。否则，本商品房无需适用本条，供水、排水 ...
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。我把房款全部给付。但是房子交付期到来时，开发商未按约定交房子给我。我多次催告开发商交房子都未果。现在快三年了，我起诉开发商解除合同，要求退房款， 是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后解除权的行使的合理 ...
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在（ 2013年12月31日）之前既商品房交付使用后（ 300工作）日内，为买受人办理完毕房屋产权登记。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 。那么违约金应该怎么算？300工作日开发商是否在玩文字游戏？ 假如我要起诉开发商的话有胜算吗？这个问题并不是我们一家，而是很多户都这样。感谢各位律师进行援助。...
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装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“ 确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 这2条对公共空间的装修与样板间不一致是否适用？如果起诉是否有胜算？ ...
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一个不动产证书合同，我自己写了一个，能帮我看看有问题吗，方便如果开发商不履行进行起诉。 商品房不动产权证书代办合同 甲方(委托方)：略 乙方(受托方)：略 2011 、乙方承诺于2019年8月30日前取得前款规定的不动产权证书，交付给甲方。 三、如乙方逾期交付不动产权证书，乙方按甲方已付购房款拾万零玖 ...
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在合同叁方签证盖章处下边空白处添加收到全部款项后交付房屋字样，我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同，并已网签成功，在房产局依法查询 及地下室，不兑现出售该房包含地下停车位及地下室各一个约定；二、也不按约定交付房屋，声称房屋是他的永远住下去。 问题：一是该房屋属于我与开发商的签订 ...
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2010年3月4日撤回对被告驻马店市高新区金明商贸有限公司（以下简称金明公司）的起诉。本案现已审理终结。 原告诉称，原告委托被告公路管理所购买房屋，被告公路 《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限 ...
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买受人选择合同约定面积的权利。开发商利用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 这样，令人绝望。 诚聘房产专业律师，帮助我们起诉隆基泰和为民设阱而陷之的欺诈行为。 再次致以我们最诚挚的谢意！ 此致 敬礼！ 保定市万和城B区 ...
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