几十万，合同约定是2016年底交付，目前没有完工，需要推迟交付，合同上写有“买受人同意，出卖人自本合同约定的交付日期的第二天起，接收买受人已交付房价款 止，买受人不再追究其他违约责任。”另外还有一条写有“买受人未根据《商品房买卖合同》及本补充协议的约定支付全部购房款及相关税金、费用或违约金的，出卖人有 ...
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去年买一套商品房，首付一半以上，剩下的按揭，最近要交房签合同了，请问一下律师，在签合同时需要注意哪些问题，比如房产证、按揭还款等！先谢了！...
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去年去建设局反映此事,才知道是没有办竣工验收合格备案的房子,此房影响正常居住且购房合同交付期限里写着1，验收合格才能交付使用，2，综合验收才能交付， 闲置损失14000元,合计20173.82元,故请求法院判令被告承担违约责任，责令被告按着法律规定和合同约定履行维修义务。我的请求合理吗？我咋请求好呢？...
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我是2010年7月签署的购房合同，当时已缴纳全部房款，合同约定2011年6月30日前交房，逾期违约金是日总房款的万分之五。现在开发商以下雨、水电等各类借口拒不支付违约金，我是否可以收房，违约金该如何主张（江苏省扬州市仪征市）...
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我是2014年购买的商品房，合同是2016年6月30日交付，可我是在2016年8月交钥匙时发现我购买的房间里有两处人大便，气得我当场跑走了，现在我总觉得有一种阴影，想换房解决，开发商不同意，我怎么办...
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本人于2006年1月18日与开发商签订商品房购房合同并交首付，后于2006年3月10日登记结婚；土地证于2009年5月17日【登记日期】取得，登记于本人个人名下。现因土地证丢失需补办，前期档案查询及登报等手续已办 ...
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结婚后，买了套123平米的房子，年初交了首付，现在已经拿了购房合同及预告登记证，未办理贷款，现在两人要准备离婚。请问下着房子能退房或者换成同楼盘的小户型的房子么。...
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开发商违规强制通知交房，购房合同上写的2012月8月30日交房，但由于开商证件不齐本人没有收房。2013年5月在没有《工程竣工验收合格证书》的情况下收房，当时开发商说合格证马上 ...
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与预购住户协定好房价，预购住户都是预交部分房款，未签订购房合同。今年完工，由于人工、材料等成本增加，提高房价。后与住户协商，预付款部分之内按协议价，预付款部分之外按现价。住户不同意，要求按原价，或者高利返还本息。倘若，住房不卖予预付住户，他们告我，如何与他们打官司？...
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二万元,开发商开了张临时借据和选购车位号及面积总价)现开发商以该车位与业主购房合同一起签订在内让我换其他不好位置的车位,而我不同意如何维权(注明:原来我们预订 我几次到开发商那协商,最终就是一直不肯归还车位,只愿更换二车位(夹在二商品房中间的车位)或适当价格优惠点.象这样我要如何来运作才能要回我原订的 ...
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