因开发商延期交房，如果我去上诉解除买卖合同，法院也如果也同意了，那银行贷款合同怎么办，银行会不会不肯解除贷款合同如果经过法院调解，商品房合同解除了！银行贷款可以解除吗？银行会不会不同意解除！到时候我不就钱财2空了？...
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您好！ 本人2010年初买的商品房期房 当时置业顾问说马上给贷款 而且说有预售许可证 但迟迟不给贷款 可是我最近从房产网里了解到这个房子是冻结房 而且购房合同我也签了 但开发商没给我购房合同 我现在办不了贷款 2012年1月下房 我该怎么办 求帮忙 急！ 但置业顾问说2012.5月给贷款 值得 ...
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是 我现在的后妈有继承房产的权利吗？ 1.补充：2005年12月首付22万 贷款40万 其后于2006年8月一次性还了36万元 其后剩余贷款额3.5万元 贷款是 签过一份保证书，说购买的商品房归儿子所有，不知道这份保证书在法律上承认吗？谢谢！如果这份保证书过后他们不承认了怎么办 因为只有他们俩签的字 ...
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本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金 够不够成违约？ 2、我在不能贷款后是不是只能自己要求退房？ 3、开发商说不按他们的去做就要我去法院起诉，要是起诉该怎么办？会有什么样的结果？...
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我买的商品房开发商盖完告诉我是回迁房怎么办？说是不能贷款怎么办啊？可以退房吗？是开发商违约吗？...
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是否银行会责令由我偿还？ 3、如果那套房贷没有还清，我能否用我的公积金，另行购买商品房？ 4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子，那么我现在想买 变更？贷款协议变更为她一个人还款了，是否那房贷的还款责任就彻底与我无关了？如果是的话，要是她不配合我去办理贷款协议怎么办？ 再次感谢您的帮助！...
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本人于2012年7月31日交首付并且网签了《天津市商品房买卖合同》，余款办理公积金贷款。但是四个月后，开发商告知原来购买的期房已经变成了现房，必须 款，才能下发房屋登记证，无登记证就不能办理公积金贷款。现在开发商不给办理登记证，无法贷款购房，请问各位律师，现在我该怎么办啊！希望得到您的帮助。（刘女士）...
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燕郊买的房，贷款银行批不下来，一直拖着不给退房，现在又说可以退了还要扣定金，北京的朋友退房由于贷款下不来都是无条件全额退的，想咨询下我该怎么办补充协议写如果贷款下不来，开发商有权解除商品房买卖合同，无息全额退还房款，开发商不同意，双方协商解决 贷款下不来，是因为银行资信评分 ...
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锦绣龙城6期购置商品房（首套房、武汉集体户口），交了首付之后，房贷一直下不来。签合同时考虑了这个变故，销售经理说你这属于优质贷款，不用担心云云。 进行了交涉未果，合同还是签了。 现在一直等着很被动，开发商和银行一直没有说贷款没下来的确切原因。有人说“这个事开发商急，你急什么”，也似乎有所谓“业主贷款 ...
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本人于2005年购买商品房一套，付款方式首付30%，余款按揭贷款。但由于开方商原因贷款没有办理成功，产权证也没有办理下来，中途我几次想出售此房屋，由于 付清余款，但本人一次性付清，压力太大，无法完成，本人就将房子挂到中介再次出售，由于赶上政府政策，房子不好卖，现在开发商提起仲裁。我该怎么办呢，谢谢。...
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