，已经明确约定了房屋的具体坐落位置，房屋价款、交付时间、付款方式、面积差异处理、解决争议的方法；违约责任，双方约定的其他事项，并且按照协议约定的 剩余房款。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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如下的协议1,此定购书与是什么样的关系?2,是否符合最高人民法院关于处理商品房买卖合同纠纷解释的第四条? 标题:******定购书 根据双方平等互惠的原则,为明确双方的 ...
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2016年10月份买的商品房，总价45w，当时首付10w，因为跟开发商中间有人介绍认识，所以虽然当时那套房子正处于民事纠纷法院查封状态，还是以比当时销售价 承诺2017年随时要房子随时都可以处理房子问题，可以装修住人，或者万一法院解封不了，可以以原价换小区其它同楼层同面积的房子，但现在要房子开发商以 ...
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平方的房，购房时候，签订的购房合同，关于房屋面积差的处理，没有按照法律规定以3%为界限，而是超出的面积（没有超出3%)全部由购房者来补差价。当时也 补交3.46个平方房款 不然不给房权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 ...
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我与2013年12月在河南上宅置业有限公司（原阳分公司），购买一套商铺，面积24.03平方米，2015年5月1日交房的时候，置业顾问给我说房管局测量面积为18.73 后，发现原始合同只有我按的手印。而一年半来，他们把我的合同要走，说去房管局备案，直到今天都没备案。请问这种事情合同有效吗？我怎么处理？...
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李光根1991年在杭结婚后共同出资在杭购得金田花园X幢X单元X室面积为XX平方米商品房一套，此后一直居住在此房，李光根2010年因尿毒症在杭州同德医院 原告配偶李光根因尿毒症去世后，原告与李光根之子张陵生协商处理房产中与原告产生纠纷，被告认为应继承该房产的一半份额，原告不予认同诉至本院，上述事实有原告 ...
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与东方公司签订购房合同时每平米1500元，现已上涨到每平米近5000元，该处理意见显然有失公平。之后我先后到南阳市**局和卧龙区有关部门反映，但始终未 需要住房，东方公司应按原合同给我解决原定面积的住房；如果确实没有现房，应该按照《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ...
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商品房买卖合同 出卖人：将立勇（以下称甲方） 地址：成都市金堂县淮口镇 身份证号： 联系电话： 买受人：陈千彬（以下称乙方） 地址：四川省宜宾市翠 积极配合乙方办理过户手续，过户前甲方必须还清有关该房屋的银行贷款及处理好所有关于该房屋的经济纠纷事情。过户时由于国家所要征收税费一律由乙方承担。首付款以在 ...
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朋友于2006年在一做房产的自己人那里购得一套商品房，朋友父母经济不宽松，预付定金，余款以拖欠的方式，陆续还款（开发商答应的），其中包括车库，但是车库当时 表示可以按拖欠多年未付款，适当的加一点，算是利息，但是开发商不同意，必须要按他说的现价按面积计算，特咨询一下雷律师，这种情况应该怎么处理，谢谢！...
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其他纠纷。如甲方所供房产手续不真实，不合法，或涉及抵押，纠纷，或因案被查封等事件均由甲方负责处理，因此给乙方造成损失，甲方承担全部责任。如果造成本协议不能 给农民的，他们原来的土地，房屋用地都被建高铁用了，现在盖了好多像商品房一样的拆迁房赔偿给了他们，但现在房子没有房产证，拆迁协议上房时也被拆迁办收回 ...
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