我现在正准备接房，但房屋面积与合同约定面积少了10多个平方，我要求退房、置换或者补偿，请问商品房面积误差比绝对值３％的误差，这个规定是什么文件，我想找个依据。谢谢各位律师或朋友！...
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你好！我想咨询一下关于商品房面积误差的处理问题。我想问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房。如果交房时发现产权的面积比合同面积要小，已经超过3%。在处理纠纷时我要是不退房的话可以要求开发商退钱吗？要求开发商退钱是指差额的那部分房款。...
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我的房子交房面积误差超过百分之三，可是合同有约定多退少补，应该属于约定不明，想退房，江苏省高院有关于商品房面积误差的司法解释吗...
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你好，商品房面积误差超出3％，开发商不按约定合走，延期交房一年多，今年七月小区未达到交房条件，物业已经给业主开始算物业了，...
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合同中约定按套计价，但合同并未附规划设计图，也未约定允许误差范围。合同中约定了出现误差按实际误差面积补/退差价款。 开发商现在只同意按合同约定退差价。 我认为： 两面采光中户（合同中未约定几面采光），房屋质量大大下降，是欺诈行；二是面积误差远远超过3%，损害了我的利益。 请问，我该怎么维权？非常感谢！...
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,发现房产证记载的面积比买房时少了3平方米,随即备齐证明文件交予发展商办理退还面积误差款项,但发展商一直拖延回避,其间两次遗失了我的证明文件要䃼回,扰攘了两年多的时间,最终回复：98年的商品房已经超过了办理面积误差退款的期限,拒绝退还款项。请问尊敬的律师,真的设有办理的限期吗？是多少年？ ...
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商品房购房合同第五条 面积确认及面积差异处理，以建筑面积为计价方式，产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按以下第2中方式进行处理。2、双方自行约定：“按政府测绘部门最后测绘结果为准” 请问：这属于司法解释中面积误差约定不明的情况吗？没有约定误差比例和处理方法，审理时能否按照司法解释中误差比 ...
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2009年11月买的预售商品房，合同约定面积误差比超过3%，买受人有权退房。现在开发商通知收房，合同签约的预售面积是98.67，现在收房面积是 非实测发证面积。为减少双方的工作量，此次合同总额暂时不变，按图纸面积暂时确定单价。待实测发证面积确定后，双方再按买房人与开发商签订的购房合同中关于面积增减的 ...
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.42平米，已经超出了3%，让我补交房款，当时候签合同，上面第五条面积确认及面积误差处理，以第一条双方自行约定，多退少补。是这样约定的，这样， 么？这6.42平米，全部要我自己承担么？开发商有没有责任？商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： 1双方自行约定 （ ...
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