原房主想办理土地证过户，但是对方一直推脱。对方说，当时吃饭的时候他说过，如果房子不想要了退给他，他把钱退给我们；但是我本人不记得有约定过这个事儿， 。我们跟他解释，房子不到万不得已我们也不会卖的，现在买方已经给我们首付了，就等着我们过户了土地证继续办理手续。老卖方呢，一直说我们办事不地道，之前房子买 ...
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你好！我在老家贷款买的房子，已经在房产中心登记过抵押给银行了，贷款也下来了，可是房产证和土地证开发商还没办，小区传言开发商把大土地证抵押给银行了，这种情况可能吗？如果开发商跑了或倒闭对我们有影响吗？怎么维权尽快拿到房产证和土地证？谢谢...
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房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善，房子已经交付使用5年了，且还在陆续还款中。问题：如果把剩余贷款金额还完，重现办理贷款，哪些银行可以受理或者说哪些变通 ...
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土地证，可是土地局还需要第二任房主也到场签字，可是现在是第二任房主已经去世了，他的爱人也没在家，而且人家不同意给老人办死亡证明和户口注销，现在这个情况的话，我如果要买这个房子回有什么麻烦，以后土地证回好办吗，而且我想知道他的土地证是真的一直没办还是抵押了该怎么查...
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是不是就只能得到房屋的赔偿。而无法得到土地方面的赔偿。 如果已经确定开发商已经开始运作拆迁安置开发事宜时，到相关部门办理土地证还能办吗。（打听到这种情况可能相关部门会停止办理与房产证，土地证有关的手续。） 我的房产证在抵押贷款中，在落实补偿款时，必须要提供原件吗。贷款按照法律法规是 ...
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6.违约责任： 1.如乙方违约退回合同甲方将不再退回定金。 2.甲方房产和地产如果已经抵押债务的或权属不清，有争议的，使乙方造成损失的，甲方房产所抵押 并按房产地产成交价的两偿偿还给乙方。 请问这分合同：甲方没有末建房地产。也没有土地证（甲方只持有6年前法院判决书，并且法院判决时限30天内办理土地证 ...
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在慈溪农业银行城东分理处按揭贷款，现在已经办理了他项权证，但是银行工作人员表示抵押人不得拿回房产证和土地证。但是在城市房地产抵押管理办法第三十四条明确规定抵押人办理好他项权证交由抵押权人保管，抵押人可以拿回房产证。请问银行这样做是否违规？如果银行违规我应该到哪里去投诉？另外贷款合同里也明确表示 ...
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签好后开发商说拿去备案 结果到现在14年8月 还是没有备案 手中也没有正式合同 房子已经住了一年 最近听说房子已经被开发商抵押给了投资公司 而且备案成了别人的名字 我想问1:开发商如果无土地证(土地出让金没交全)可以把房子备案么？ 2:如果备案成别人的名字 最坏 ...
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我父亲有一套200平米小院，土地证房产证都有，但不是本人名字，是1993年左右买姑妈的，一直没有办理过户手续，2012年拆迁和开发商谈好赔偿160平米 抵押出去了。我想咨询的是，我父亲和开发商本人名义签的抵押合同有效吗？房子8月份交工，如果开发商不给我们钥匙怎么办？开发商和我父亲共同参与赌博，这些债务 ...
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我父亲有一套200平米小院，土地证房产证都有，但不是本人名字，是1993年左右买姑妈的，一直没有办理过户手续，2012年拆迁和开发商谈好赔偿160平米 抵押出去了。我想咨询的是，我父亲和开发商本人名义签的抵押合同有效吗？房子8月份交工，如果开发商不给我们钥匙怎么办？开发商和我父亲共同参与赌博，这些债务 ...
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